Правительство Московской области и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) подписали соглашение о сотрудничестве в области создания рынка доступного арендного жилья в Подмосковье.
Правительство Московской области и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) подписали соглашение о сотрудничестве в области создания рынка доступного арендного жилья.
Как сообщил журналистам председатель правительства Московской области Андрей Шаров, соглашением предусмотрены инвестиции в размере 15 млрд рублей.
«Речь идет о 15 млрд рублей в ближайшие пять лет. Минимум 150 тыс. кв. м жилья планируется построить», — сказал Шаров.
В рамках подписанного соглашения правительство Московской области намерено начать формирование арендного фонда: оценить спрос, оказать содействие в предоставлении земельных участков для строительства, определить координатора проекта, а также рассмотреть возможность компенсации расходов на оплату арендного жилья для отдельных категорий граждан.
«Мы не замещаем своими деньгами рынок. Мы приходим первыми на рынок, делаем такие дома, заселяем граждан и по сути раскачиваем рынок», — сказал Шаров.
В свою очередь гендиректор АИЖК Александр Семеняка отметил, что застройщик, который выразит желание стать инвестором по проекту создания арендного жилья, будет обязан создать управляющую компанию, которая будет балансодержателем.
«Функции АИЖК: банки дают долгосрочный ресурс, мы рефинансируем банки, в конечном итоге кредит оказывается у нас. По мере сбора платежей за найм часть он отдает нам, как кредитору, а часть остается ему в виде прибыли», — рассказал Семеняка.
Шаров добавил, что сегодня рынок арендного жилья еще плохо развит и арендодатели не платят налоги.
«Запустив эту программу, мы планируем изменить эту ситуацию в течение
В свою очередь министр правительства Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александр Коган указал, что запуск этого продукта позволит снизить рыночную стоимость аренды квартиры в Подмосковье на 30%.
«Прогнозируется, что арендовать такую квартиру можно будет за
Источник: РИА Новости