Девелоперская RDI Group приняла решение построить бизнес-парки на территории своих проектов загородной недвижимости в Москве и Подмосковье.
Девелоперская RDI Group приняла решение построить бизнес-парки на территории своих проектов загородной недвижимости в Москве и Подмосковье. Первый деловой комплекс площадью 49 тыс. кв. м и стоимостью 1,5 млрд рублей появится в коттеджном поселке «Западная долина» к концу 2016 года.
Как полагают многие участники рынка, минусы расположения офисных центров за МКАД компенсируются низкой ставкой аренды и развитой инфраструктурой в них, полагают участники рынка.
О том, что RDI Group намерена выйти в новый для себя сегмент офисного девелопмента, рассказал председатель совета директоров компании Дмитрий Аксенов. По его словам, начать строительство дебютного бизнес-парка в коттеджном поселке «Западная долина» планируется во втором квартале 2013 года. Инвестиции в офисный проект составят 1,47 млрд рублей (46,8 млн долларов по курсу ЦБ РФ на 30.10.2012). Это будут полностью собственные средства.
«Архитектурный пригород», как его называют в компании, реализуется в 20 км от МКАД по Киевскому шоссе, на территории Новой Москвы. Бизнес-парк будет состоять из 12 зданий, при этом примерно 20% его площадей готова занять сама RDI Group. В разработке проекта принимала участие консалтинговая компания Colliers International.
В дальнейшем девелопер планирует строить отдельно стоящие офисные центры и в других своих загородных проектах. «Строительство бизнес-центров за городом — это тренд, который, вопреки всем предубеждениям, будет развиваться, — уверен Дмитрий Аксенов. — Сегодня в Москве транспортная проблема настолько велика, что лишние полчаса пути не критичны, при этом ездить на работу в ближайшее Подмосковье бывает иногда удобнее».