Обзор апартаментов у метро с минимальными ценами

Обзор апартаментов у метро с минимальными ценами

В прошлом месяце в среднем по Москве стоимость апартаментов поднялась на 3%. Но если поискать, можно найти объекты, где роста цен почти не было, а если и он и был, то совсем незначительный, в пределах 1,4-2,4%. Например, в Северо-Восточном административном округе столицы. Их инфляция почти не затронула, даже несмотря на выгодное месторасположение рядом с метро.

По данным аналитиков компании КомСтрин, единственным лоукостером столичной недвижимости рядом с метро, где сентябрьские цены все ещё держатся, стал апарт-комплекс Cleverland. Ценовых изменений в октябре здесь не наблюдалось. Средняя стоимость квадратного метра в ЖК Cleverland составляет пока 143 315 рублей. Минимальный лот в этом объекте можно приобрести все еще по старым ценам за 2 321 144 – 3 679 650 рублей. В пределах этой суммы можно купить студию площадью 16–24 кв.м. Объект расположен в 5-минутной шаговой доступности от метро «Петровско-Разумовская».

В ЖК Город (застройщик – ООО Град-Инвест) средняя цена выросла на 1,3% и составила 136 120 рублей. Апартаменты подорожали здесь на 1-2 тыс. рублей за «квадрат». Минимальное предложение в этом объекте сейчас составляет 4 450 000 – 5 524 773 рублей за однокомнатный апартамент площадью 34,2 – 38,9 кв.м. Объект расположен в 10-минутной транспортной доступности от метро «Окружная».

В корпусе № 2 МФК Березовая аллея (застройщик ООО Динамо) увеличение составило примерно 1,85%. Сейчас в данном корпусе можно приобрести студию 24-25 кв. м за 3 682 563 – 3 775 150 рублей. А вот в корпусе № 4 цены были скорректированы в сторону уменьшения. Снижение цен составило примерно 0,6%. Средняя цена квадратного метра в этом корпусе на данный момент составляет 145 930 рублей. Минимальный лот в этом корпусе будет стоить от 3 467 837 до 4 600 960 рублей за студию 25-26 кв. м. Объект расположен в пешей доступности от метро «Ботаническая».

Больше всего увеличились цены в ЖК Савеловский сити (девелопер - MR Group). Рост цен за «квадрат» составил 1-7 тыс. рублей в зависимости от лота. Средняя цена квадратного метра увеличилась на 2,4% и составила примерно 155 000 рублей. Месяцем ранее квадратный метр в этих апартаментах стоил примерно 151 700 рублей. Сейчас студию площадью 27,2 – 31 кв. м здесь можно приобрести за 4 415 000 – 5 605 000 рублей. Объект строится в 7-ми минутной пешей доступности от станции метро «Дмитровская».

Источник: ГдеЭтотДом.РУ