В условиях отмены ипотеки с господдержкой кредитные организации стараются предлагать заемщикам максимально выгодные ипотечные ставки и продукты, которые заинтересуют ранее неохваченные категории покупателей жилья. Один из таких продуктов - ипотека с нулевым первоначальным взносом. Специалисты МИЭЛЬ-Новостройки проанализировали подобные предложения банков-партнеров.
На данный момент ипотека с нулевым первоначальным взносом набирает все большую популярность среди тех, кто хочет купить квартиру в Москве или Подмосковье. Если в конце прошлого года данный продукт стал только появляться, то сейчас эксперты рынка фиксируют рост как количества банков, предлагающих подобную программу, так и число аккредитованных по ней новостроек.
Например, на данный момент по программе «Ипотека с нулевым первоначальным взносом» в СМП Банке ставки предлагаются от 12,5% до 13%. При этом оформить кредит можно только сроком до 10 лет. В банке Возрождение ставки по данной программе составляют 12,95% годовых. Максимальный размер займа составляет 8 млн. рублей, а срок кредитования – до 30 лет. Данная ставка действует как при нулевом первоначальном взносе, так и при взносе до 20% включительно. Еще одно интересное предложение - от банка Сургутнефтегаз, где ставка составляет 14,5% после регистрации прав собственности и 15,5% годовых до регистрации прав собственности. Максимальный лимит кредита - 8 млн. рублей, срок кредитования до 30 лет.
«Программы «Ипотека с нулевым первоначальным взносом» уже запускались на рынке несколько лет назад, но тогда они не пользовались особой популярностью у заемщиков, - комментирует директор ипотечного центра компании МИЭЛЬ-Новостройки Татьяна Гусева. - Сейчас ставки в части банков максимально комфортны и приближены к ставкам по стандартным программам. Конечно, при отсутствии первоначального взноса увеличивается сумма кредита и, следовательно, переплата, что устраивает не всех заемщиков. При этом части заемщиков, которым требуется срочное решение жилищного вопроса, а времени на накопление денежных средств нет, такой продукт крайне интересен. К тому же когда речь идет о первичном рынке, то нужно учитывать, что пока потенциальные покупатели копят средства на первоначальный взнос, возрастает строительная готовность объекта и стоимость квартир».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ