Объем вывода клубных домов на рынок недвижимости столицы в этом году вырастет в три раза. Такие прогнозы делают аналитики Blackwood.
В I кварталt 2018 года на рынке новостроек Москвы стартовали продажи в 3 новых элитных клубных жилых комплексах, расположенных в ЦАО. По прогнозам аналитиков, в течение года предложение в данном сегменте пополнится еще 8-9 домами клубного формата. В итоге, количество клубных домов по итогам 2018 года вырастет на 11-12 объектов. Это в трое больше, чем вышло в 2017 году. Общее число новых лотов в данном сегменте может составить 250 квартир и апартаментов.
Всего на данный момент на рынке первичной недвижимости в Москве представлено 30 клубных домов, рассчитанных на 742 лота, 380 из которых находится в продаже. Стоимость «квадрата» в подобных новостройках варьируется в диапазоне от 380 тыс. до 3 100 тыс. рублей.
Клубные дома обычно возводят в престижных районах Центрального округа Москвы, например, в Тверском, Хамовниках, Остоженке и других. «Главные условия, которым должны соответствовать клубные дома – это премиальное местоположение и малоквартирность (в среднем от 20 до 45 лотов в проекте). Качественные архитектурные, проектные, дизайнерские, инженерные, инфраструктурные и ландшафтные решения, само собой, должны отвечать классу проекта», — поясняет директор департамента консалтинга, аналитики и исследований Blackwood Александр Шибаев. По словам эксперта, если проект соответствует данным критериям, то высокий уровень спроса ему обеспечен.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ