Столичная «первичка» пользуется стабильным спросом у покупателей. Однако при всей стабильности аналитики отмечают всплеск покупательской активности в определенные сезоны. Эксперты аналитической IT-платформы bnMAP.pro выяснили, какие периоды в году оказываются пиковыми по числу заключенных ДДУ.
На рынке первичной недвижимости Москвы четко прослеживается сезонность в показателях спроса. Так, на фоне поступательного роста числа зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве в целом по рынку, третий год подряд эксперты фиксируют снижение покупательской активности в январе, апреле и мае.
Пиковым периодом на рынке новостроек Москвы является декабрь. В следующем за ним январе из-за большого числа праздников и выходных наблюдается максимальный спад активности покупателей жилья. Ее восстановление происходит в марте, а уже в мае количество заключенных ДДУ становится таким же небольшим, как и в январе. Далее наблюдается постепенное увеличение числа сделок, вплоть до декабря.
«Новостройки большинства сегментов, независимо от уровня потребительских предпочтений и политики ценообразования, имеют схожие периоды пиковых максимальных и минимальных уровней активности потребителей, а также схожие тенденции ее роста и падения. Независимо от различий в портрете покупателя различных классов, когда речь идет о заключении сделки, поведение не отличается принципиальным разнообразием», – отмечает Сергей Лобжанидзе, директор аналитической платформы bnMAP.pro.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ