Банк России опубликовал документ, в котором говорится, что темпы роста ипотечного кредитования в России в марте ускорились до 2,1%, что почти соответствует уровню до кризиса, против 1,5% месяцем ранее. "Темпы роста ипотеки приблизились к докризисному уровню.
По предварительным данным, ипотека в марте ускорилась до 2,1% с 1,5% в феврале, что в целом соответствует среднемесячным темпам за 2021 год (+2,3%)", - сказано в документе. Регулятор отмечает, что выдачи ипотечных кредитов в январе-феврале были на низком уровне из-за того, что в декабре прошлого года население оформило кредиты на рекордные около 700 миллиардов рублей. В 2022 году в среднем за месяц выдавалось около 400 миллиардов рублей ипотеки. Регулятор отмечает, что люди опасались, что программа "Льготная ипотека" может быть закрыта, что повлияло на рост ставки по ней до 8%.
Предварительно в марте выдачи рыночной и льготной ипотеки в России выросли на 30% (до 277 миллиардов рублей с 213 миллиардов в феврале) и на 40% (до 293 миллиардов рублей с 209 миллиардов соответственно). Наиболее востребованной программой является "Семейная ипотека": ее выдача в марте выросла на 42% (до 143 миллиардов рублей с 100 миллиардов в феврале), что составляет около 50% всех выдач по государственным программам.
Кроме того, банкам до 30 мая нужно будет доформировать резервы по кредитам, выданным после 15 марта, со значительным снижением стоимости ниже рыночной. ЦБ ожидает, что это приведет к снижению рисков как для банков, так и для заемщиков и сдерживанию выдачи ипотеки с крайне низкими нерыночными ставками, которые достигаются за счет завышения стоимости жилья.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ