Многие ритейлеры стали просить арендные каникулы с целью компенсации своих затрат на переезд и оборудование помещений, сообщает Barnes International Moscow. При этом, спрос на аренду торговых помещений с ремонтом в Москве за последний год вырос на 20%.
Если раньше собственники коммерческой недвижимости в Москве отказывались готовить площади специально под новых арендаторов, то теперь они согласны выполнить как минимум черновую или чистовую отделку, рассказывают эксперты.
Кроме того, многие ритейлеры стали просить арендные каникулы с целью компенсации своих затрат на переезд и оборудование новых торговых помещений в аренду. За последний год количество таких запросов увеличилось на 35%.
«Арендаторы все чаще не готовы тратиться на ремонт в помещениях без отделки и предлагают собственникам более длительный период арендных каникул, чем ранее, либо компенсировать ремонт в помещении в соответствии с их дизайнерским планом. Причина банальна: в прошлом году цены на строительно-монтажные работы существенно выросли, это серьезная финансовая нагрузка для бизнеса, которая перекладывается на собственников», — отметил руководитель отдела коммерческой недвижимости Barnes International Moscow Александр Буянкин.
Для примера, согласно оценкам экспертов компании, расходы на ремонт торгового помещения площадью 100 кв. м в стрит-ритейл составляют в среднем около 2 млн рублей, в торговом центре — 2−3 млн.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ