На столичном рынке найма жилья в начале 2024 года происходит увеличение объема предложения. По данным специалистов Управления аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, с конца прошлого года количество лотов в экспозиции выросло почти на 13%. Однако спрос на аренду квартир вырос еще значительней!
Традиционно «тихие» для рынка аренды жилья январь и февраль в этом году продемонстрировали необычную активность как собственников, так и арендаторов. Практически с начала года экспозиция стала пополняться новыми лотами. В итоге, на данный момент количество московских квартир и комнат, предлагаемых в аренду, выросло на 12,8% по сравнению с концом декабря 2023 г. В тоже время, спрос в сегменте увеличился примерно на 15%.
«Потенциальные арендаторы тоже активизировались, что нехарактерно для первых месяцев года, - добавляет заместитель директора Управления аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость Оксана Полякова. - Многие из них свыклись с мыслью, что привычные невысокие цены, которые они видели в объявлениях об аренде жилья еще в первой половине 2023-го, теперь вряд ли найдутся. Рынок изменился. Наиболее доступные по цене объекты сдаются очень быстро, не успевают накапливаться, поэтому пока о восстановлении предложения речи нет, дефицит бюджетных квартир сохраняется и сейчас».
По данным экспертов, самые дешевые квартиры в долгосрочную аренду в Москве сейчас сдаются от 30 тыс. рублей в месяц. Например, за эти деньги можно снять однокомнатную квартиру в Некрасовке (ЮВАО). Объект находится на 12-м этаже новой 16-этажной «панельки» на ул. Маресьева. Общая площадь лота - 32 кв. м, из них 7 «квадратов» приходится на кухню.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ