В 2024 году MR Group вводит в эксплуатацию вторую очередь жилого комплекса бизнес-класса Павелецкая Сити, который реализует совместно с компанией Level Group в Даниловском районе столицы. Всего в состав второй очереди входят четыре корпуса, в которых запроектировано 856 квартир общей площадью 51 тыс. кв. м. На сегодняшний день 87% от общего объема уже продано, а на представленные лоты действуют ипотечные программы для новостроек.
По итогам реализации предложения в проекте средняя площадь лота составила 57,2 кв. м, причем наибольшей востребованностью в комплексе Павелецкая Сити пользуются двухкомнатные квартиры. Их продано более 270 (всего 16,6 тыс. кв. м), а средняя площадь составила 61,4 кв. м. Однокомнатных квартир с момента старта продаж было реализовано 254 (10,1 тыс. кв. м), средняя площадь лота — 41,2 кв. м. Средняя площадь всех 107 проданных трехкомнатных квартир — 92,3 кв. м. При разработке квартирографии второй очереди девелоперы запланировали небольшое количество студий, что действительно вписывается в параметры проекта бизнес-класса, несмотря на востребованность этого формата на рынке. Этим объясняется и цифра продаж студий — реализовано 83 единицы со средней площадью лота 24,2 кв. м.
Что касается квартир больших форматов, во второй очереди комплекса Павелецкая Сити представлено 37 четырехкомнатных квартир. Из них реализовано 24 лота (3,14 тыс. кв. м жилья), средняя площадь составила 130,7 кв. м.
Самым востребованным из четырех корпусов второй очереди в комплексе Павелецкая Сити стал корпус «Вивьен», где реализовано 90,9% предложения (269 из 296 лотов). «Вивьен» — самый высотный 46-этажный корпус второй очереди. В то же время архитекторы проекта бюро СПИЧ расположили жилые башни на участке таким образом, что из окон каждого из четырех домов открывается панорама города на исторический центр столицы, Москву-реку, МГУ или Москва-Сити.
Момент перед вводом домов в эксплуатацию подходит для покупателей, которые хотят заселиться как можно быстрее. Сегодня в проекте представлен небольшой пул квартир разнообразных форматов — с функциональными планировками и отличными видовыми характеристиками. В открытой продаже — немногим менее 100 лотов. Наиболее демократичное предложение — студия площадью 25,4 кв. м стоимостью 19,8 млн рублей. Самый дорогой лот — это эксклюзивный формат видового пентхауса на 32-м этаже корпуса «Хамфри» площадью 164,8 кв. м с собственной террасой 4,4 кв. м. Стоимость лота — 121,9 млн рублей.
В проекте Павелецкая Сити девелоперы MR Group и Level Group воплощают концепцию единого пространства для жизни, работы и отдыха. Лобби домов определяют общий тон и формируют переход из огней большого города в пространство домашнего уюта. Благодаря высокому классу своих решений жилой комплекс Павелецкая Сити вошел в ежегодный рейтинг журнала Robb Report лидеров люксовой индустрии — Best of the Best 2023. Ансамбль из 9 башен строится в Даниловском районе Москвы. Над архитектурным образом небоскребов с узнаваемым ритмичным силуэтом работало бюро СПИЧ. Первая очередь проекта уже сдана в эксплуатацию.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ