Портфель коммерческой недвижимости Концерна КРОСТ превышает 100 тыс. кв. м. Среди известных московских проектов: торговая галерея Невский Причал, бизнес-центры Школа Журналистов и GS Tushino, торговые галереи в кварталах Wellton Towers и ART (галерея Portofino).
В 2024 году портфель объектов КРОСТ пополнился новым бизнес-центром класса В+ Nevsky Plaza общей площадью 40 000 кв. метров. Комплекс расположен в модном квартале «Невский» в Головинском районе, на территории Ленинградского кластера.
«Анализируя спрос наших клиентов на коммерческие площади в комплексах КРОСТ, мы видим устойчивый рост интереса к приобретению офисных площадей, который обусловлен, в первую очередь, высокой доходностью таких вложений, а также сокращением предложений качественных помещений на рынке, - отмечает первый заместитель Генерального директора Концерна КРОСТ Марина Любельская. - Развивая историческую промышленную территорию Братцево, мы создаем совершенно новый формат квартала по принципу «Живи. Работай. Отдыхай», который предполагает сбалансированный синтез из жилой застройки, рабочих мест, инфраструктуры и благоустройства, а также создания новых центров притяжения. Мы считаем, что новый бизнес-центр позволит сократить маятниковую миграцию и сформировать сообщество нового типа».
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России за 2023 г. составил более 800 млрд рублей, следует из отчета компании IBC Real Estate, что стало абсолютным рекордом за всю историю рынка. В столичные активы за прошлый год инвесторы вложили 538 млрд рублей, это 65% от общего объема. Спрос на офисные помещения увеличился на 40%.
Концерн КРОСТ в бизнес-центре Nevsky Plaza предлагает широкую линейку офисных помещений площадью от 30 до 500 кв. м. в формате shell&core с разнообразными планировками и возможностью объединения, а также машиноместа в двухуровневом паркинге. Комплекс состоит из двух высотных зданий — Башня «Север» (20 этажей) и Башня «Юг» (25 этажей), которые расположены на стилобате-подиуме, где будет обустроена торговая галерея с бутиками, ресторанами и кафе.
По данным аналитического центра Концерна КРОСТ доходность от инвестиций в офисы нового бизнес-центра составит до 11%.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ