Эксперты зафиксировали рост объемов строительства торговых комплексов в Москве и Подмосковье. По оценкам аналитиков компании Nikoliers, объем нового предложения торговых помещений к концу текущего года может достичь 338 тыс. кв. м.
За первые 9 месяцев 2024 г. объем нового предложения торговых площадей в аренду в Москве и городах-спутниках столицы достигла порядка 114 тыс. кв. м, подсчитали эксперты. В частности, непосредственно на карте недвижимости Москвы появились 6 новых торговых центров, общая площадь которых составила 85 тыс. кв. м.
Объем строительства торговых центров за январь – сентябрь 2024-го, по подсчетам аналитиков, почти в два раза превысила показатель за весь прошлый год. При этом, в оставшиеся три месяца ожидается открытие еще 17 объектов в Москве и пригородах столицы. Общая площадь ввода этих объектов составит порядка 224 тыс. кв. м. Таким образом, по итогам всего текущего года в столичном регионе может быть введено примерно 338 тыс. кв. м торговых площадей.
Причина столь существенного роста ввода торговых площадей в нынешнем году – это перенос сдачи таких объектов с предыдущих годов. По оценке экспертов, почти половина ТЦ, запланированных ко вводу в 2024-м, являются объектами, которые девелоперы должны были сдать в эксплуатацию ранее.
«В 2022-2023 гг. объем нового строительства торговых комплексов в Московском регионе стал рекордно низким за все время наблюдений, - отмечают аналитики Nikoliers. - В текущем году девелоперами заявлено большое количество объектов, но сохраняется вероятность переноса открытия ряда строящихся проектов. Основная причина этого заключается в повышении Центробанком ключевой ставки, что приводит к удорожанию себестоимости строительства новых ТЦ».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ