По итогам января–февраля 2026 года в России ввели в эксплуатацию более 4 млн кв. м нежилой недвижимости — на 2 % больше, чем за аналогичный период прошлого года. Такие данные были представлены на ежемесячном совещании под председательством первого заместителя министра строительства и ЖКХ РФ Александра Ломакина.
«Устойчивое развитие населённых пунктов требует комплексного подхода, при котором жилая застройка гармонично сочетается с развитой инфраструктурой, - подчеркнул важность сбалансированного развития территорий Александр Ломакин. - Строительство объектов различного назначения — будь то офисные комплексы, производственные комплексы, торговые центры или социальные учреждения — играет ключевую роль в создании комфортной среды для проживания, в том числе в рамках проекта „Инфраструктура для жизни“. Такой сбалансированный подход не только обеспечивает население необходимыми услугами и рабочими местами, но и способствует экономическому развитию регионов. Возведение разнообразных объектов инфраструктуры стимулирует экономический рост, улучшает качество жизни и создаёт условия для всестороннего развития территорий».
Региональные лидеры
Топ 3 регионов по объёму введённого нежилого фонда:
-
Московская область — более 541 тыс. кв. м;
-
Москва — свыше 370 тыс. кв. м;
-
Краснодарский край — более 284 тыс. кв. м.
По федеральным округам наибольшая активность зафиксирована в:
• Центральном ФО — 1 380,76 тыс. кв. м;
• Приволжском ФО — 855,81 тыс. кв. м;
• Южном ФО — 522,28 тыс. кв. м.
Структура ввода по сегментам
За первые два месяца 2026 года наибольший объём введённой нежилой недвижимости пришёлся на следующие категории:
• коммерческий сегмент — 1 333,7 тыс. кв. м (32 % от общего объёма);
• промышленные здания — 1 075,8 тыс. кв. м;
• сельскохозяйственные объекты, административные и учебные здания, объекты здравоохранения и иные сооружения — оставшаяся часть.
Всего за текущий год введено в эксплуатацию 2 562 объекта нежилой недвижимости.
Тенденции и драйверы роста
Первый заместитель министра строительства и ЖКХ отметил, что динамика ввода нежилых объектов соответствует показателям предыдущего года. По его словам, объекты коммерческой недвижимости сегодня являются наиболее привлекательными для инвесторов. Ключевые факторы роста:
• инвестиционная привлекательность коммерческой недвижимости: бизнес активно вкладывается в торговые центры, офисы и склады;
• государственные программы развития инфраструктуры, включая проект «Инфраструктура для жизни»;
• восстановление после пандемийного спада: компании наращивают мощности, открывают новые филиалы и торговые точки;
• рост спроса на логистические комплексы из за развития онлайн торговли;
• модернизация социальной инфраструктуры: строительство школ, поликлиник, спортивных объектов в новых жилых районах.
«Рост ввода нежилых объектов — это не просто цифры, а реальные рабочие места, новые сервисы для граждан и импульс для экономики регионов, — подчёркивает Александр Ломакин. — Мы продолжим поддерживать сбалансированное развитие территорий, чтобы каждый город и посёлок становился комфортнее для жизни».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ