Расселение аварийного жилья остаётся одним из приоритетов региональной политики Подмосковья. Благодаря комплексному подходу — строительству новых домов за счёт бюджета и выдаче жилищных сертификатов — власти не только выполняют, но и перевыполняют планы по переселению граждан.
Итоги прошлого года: перевыполнение плана
В прошлом году с помощью жилищных сертификатов удалось переселить более 11 тысяч жителей, хотя изначальный план предусматривал переселение 9,3 тысячи человек. Это наглядно демонстрирует эффективность инструмента и его востребованность среди граждан.
На кого распространяется программа?
Сейчас действие программы охватывает дома, официально признанные аварийными до 1 апреля 2025 года. В общей сложности это касается порядка 42 тысяч человек, нуждающихся в безопасных и комфортных условиях проживания.
Как рассчитывается сумма выплаты?
Размер жилищного сертификата зависит от площади жилья. Расчёт ведётся по следующей схеме:
• базовая стоимость — 181 759 рублей за 1 кв. м;
• если площадь квартиры 28 кв. м и больше, сумма определяется по фактической площади;
• если площадь меньше 28 кв. м, расчёт производится исходя из минимальной базы в 28 кв. м.
Примеры расчёта:
• квартира 20 кв. м → выплата около 5,1 млн рублей;
• квартира 56 кв. м → выплата более 10,1 млн рублей.
Если выбранное жильё стоит дороже номинала сертификата, разницу можно доплатить самостоятельно.
Кто может получить сертификат: основные условия
Чтобы претендовать на субсидию, необходимо соответствовать трём ключевым требованиям:
-
Вы ранее не получали аналогичную выплату.
-
Ваш дом официально признан аварийным и включён в программу расселения жилья в Подмосковье.
-
На дату признания дома аварийным у вас нет другого жилья в собственности или по договору социального найма.
График подачи и реализации сертификата в 2026 году Процесс получения и использования сертификата чётко регламентирован по срокам:
-
Подача заявления: с 31 марта по 1 июля 2026 года — в администрацию округа.
-
Заключение соглашения: при положительном решении документ оформляется до 1 августа.
-
Выбор жилья и оформление сделки: у получателя есть время до 1 октября, чтобы:
o подобрать квартиру в новостройке Подмосковья или строящемся доме;
o оформить договор купли продажи;
o направить документы на оплату.
В чём преимущество сертификата
Главное достоинство такого формата — свобода выбора. В отличие от традиционного расселения, где гражданам предлагают готовые варианты, сертификат даёт возможность:
• самостоятельно подобрать квартиру;
• выбрать район, который подходит по инфраструктуре, транспортной доступности и личным предпочтениям;
• учесть потребности семьи — от количества комнат до качества дома.
Программа жилищных сертификатов делает процесс переселения более гибким и ориентированным на потребности людей. Власти Подмосковья рассчитывают, что в 2026 году этот механизм поможет улучшить жилищные условия ещё тысячам жителей региона.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ