Порядка 4,5 млн кв. м новой жилой недвижимости было зарегистрировано специалистами Управления Росреестра по Москве за январь – март текущего года. Этот показатель существенно превышает результаты аналогичных периодов предыдущих лет.
В столице резко вырос объём постановки жилых домов на кадастровый учёт. За первые 3 месяца 2026-го на карте новостроек Москвы появилось 93 новых МКД, данные о которых занесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Этот показатель на 6% превысил результат за аналогичный период 2025‑го (88 МКД) и на 33% обогнал I квартал 2024‑го (70 домов).
«Выросла и учтенная площадь жилых «квадратов» с 2,3 до 2,6 млн, — отметил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. - Всего в домах, получивших кадастровый номер, запроектировано 50 955 новых квартир в Москве».
По сравнению с I кварталом 2024 года динамика ещё более заметна:
-
общая площадь МКД увеличилась на 27% (с 3,5 млн кв. м);
-
жилая площадь выросла на 26% (с 2 млн кв. м).
В каких районах Москвы строят активнее всего?
Лидером по числу поставленных на учёт домов стал рынок новостроек ЮВАО. По данным Росреестра, за отчетный период на кадастр поставлено 17 МКД в Юго‑Восточном административном округе.
На втором месте с минимальным отставанием идет рынок новостроек НАО. В Новомосковском административном округе зарегистрировали 16 МКД. Третьим по итогам I квартала стал Восточный административный округ (ВАО) с 14 МКД.
В первую пятерку вошли ЗАО и СЗАО, в которых зарегистрировали по 7 МКД. Далее идут:
-
САО и ЮАО — по 6 МКД;
-
ЮЗАО и СВАО — по 5 МКД;
-
Троицкий АО — 4 МКД;
-
ЦАО и ЗелАО — по 3 МКД.
По словам экспертов, рост числа поставленных на кадастровый учёт домов свидетельствует о нескольких важных трендах:
-
активизация строительной отрасли после периода адаптации к новым условиям;
-
увеличение предложения на рынке жилья, что потенциально может сдерживать рост цен;
-
расширение географии застройки — новостройки появляются не только в традиционных районах, но и в новых округах, таких как НАО и Троицкий АО;
-
рост прозрачности рынка — постановка на учёт позволяет быстрее выводить объекты в продажу и снижает риски для покупателей.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ