Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин 15 апреля 2026 года подписал постановление № 416, которое даёт возможность сторонам государственных контрактов корректировать их существенные условия из за повышения ставки НДС с 1 января 2026 года.
Документ, меняющий правила игры в сегменте строительства недвижимости по госконтрактам, уже вступил в силу — он опубликован на официальном интернет портале правовой информации.
Решение было принято по инициативе Национального объединения строителей (НОСТРОЙ). Организация направила обращения в федеральные органы власти, где подробно обосновала необходимость изменений. В НОСТРОЙ подчеркивают: без корректировки условий долгосрочных контрактов подрядчики рискуют понести существенные убытки в новых налоговых условиях.
Что именно позволяет постановление?
Согласно новым правилам, стороны контракта вправе:
• Увеличить цену контракта — но строго в пределах роста ставки НДС. Это касается товаров, работ и услуг, приёмка которых проходит после 1 января 2026 года. Корректировка возможна до 1 октября 2026 года.
• Изменить объёмы, виды работ и строительные ресурсы — при условии, что итоговая цена контракта не будет повышена.
Действие постановления охватывает:
• контракты, заключённые для федеральных нужд до 1 января 2026 года;
• закупки, извещения о которых были размещены до 1 января 2026 года.
Высшим исполнительным органам субъектов РФ и местным администрациям рекомендовано принять аналогичные меры на уровне регионов и муниципалитетов. Это позволит обеспечить бесперебойное выполнение госзакупок и строительных работ на местах с учётом новых налоговых условий.
Зачем это нужно: польза для отрасли
Принятое постановление призвано решить сразу несколько задач:
• предотвратить остановку строек — корректировка цен поможет избежать срывов сроков по уже запущенным проектам;
• снизить риск банкротства подрядчиков — добросовестные компании, выполняющие госзаказы, смогут адаптироваться к новым условиям без критических финансовых потерь;
• обеспечить стабильность госзакупок — гибкость условий контрактов позволит сохранить темпы реализации инфраструктурных и социальных проектов.
Нововведение должно стать своевременной и очень важной мерой поддержки строительной отрасли и подрядчиков, работающих с госконтрактами. Она даёт возможность оперативно адаптироваться к повышению НДС, минимизируя риски для бизнеса и государства.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ