Управление Росреестра по Москве опубликовало данные по регистрации договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) за апрель 2026 года. За месяц в столице оформили свыше 6,7 тысячи сделок с жилой и нежилой первичной недвижимостью. Разберёмся, какие округа лидируют и как меняется распределение спроса.
Лидеры по числу сделок в апреле
Безусловный лидер — рынок новостроек Новой Москвы. На ТиНАО пришлось 22 % всех зарегистрированных ДДУ (1 453 сделки). Округ удерживает первенство по этому показателю с марта 2023 года!
Далее следуют:
• САО — 13 % (888 ДДУ), вторая строчка рейтинга;
• СЗАО — почти 13 % (868 ДДУ), округ поднялся с пятого на третье место впервые с марта 2024 года;
• ЗАО — около 12 % (774 ДДУ);
• ЮАО — 11 % (722 ДДУ).
Таким образом, на первую пятёрку округов приходится почти 70 % всех апрельских сделок по ДДУ.
Тенденции с начала года
По словам Дарьи Кудиновой, заместителя руководителя Управления Росреестра по Москве, доля топ 5 округов постепенно снижается:
• январь 2026 — 73%;
• февраль — 72%;
• март — 71%;
• апрель — почти 70%.
Аналогичная динамика наблюдается и в ТиНАО: доля округа сократилась на 5% — с 27% в январе до 22% в апреле.
Приятная новость для Зеленограда: округ, который с 2022 года регулярно оказывался в конце рейтинга, в апреле поднялся на одну позицию. Меньше всего сделок с «первичкой» в апреле зафиксировали на юго западе столицы.
Итоги за 4 месяца 2026 года
С января по апрель Росреестр по Москве зарегистрировал 26,7 тысячи первичных сделок. Распределение по округам:
• ТиНАО — 24% (6 484 ДДУ), безусловный лидер;
• САО — 13% (3 412 ДДУ);
• ЗАО — 12% (3 157 ДДУ);
• ЗелАО — минимальный показатель: всего 1% (328 ДДУ).
Что это значит для рынка?
Данные Росреестра показывают, что спрос на первичную недвижимость остаётся устойчивым, хотя его география постепенно меняется. Новая Москва сохраняет сильные позиции, но доля ключевых округов понемногу снижается — это может говорить о более равномерном распределении интереса покупателей по территории столицы.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ