Сиеста на рынке жилья

За прошедшую неделю (с 9 по 15 июня) на вторичном рынке жилья в сегменте эконом-класса существенных изменений не произошло.

За прошедшую неделю (с 9 по 15 июня) на вторичном рынке жилья в сегменте эконом-класса существенных изменений не произошло. Стоимость квадратного метра увеличилась на 0,4 % и составляет $ 5634.

Количество квартир, выставленных на продажу снизилось на 4,5 %, что связано с общей тенденцией уменьшения предложения происходящего на рынке с декабря прошлого года. По-прежнему наиболее ликвидными объектами в данном сегменте остаются квартиры стоимостью от $ 200 до $ 300 тыс. Срок экспозиции подобных квартир составляет не более 2-3 недель.

В то же время на рынке новостроек наблюдались более значимые колебания. В сегменте эконом-класса предложение продолжает сокращаться рекордными темпами, снизившись за последнюю неделю на 34 %. Снижение темпов роста стоимости квадратного метра становится общей тенденцией для всех сегментов и рынок новостроек не является исключением. Изменение цены аналогично вторичному рынку, что составляет 0,5% ($ 4180 за квадратный метр).

Резкое сокращение предложения в эконом-классе не замедлило сказаться на изменениях в более дорогих сегментах. Количество элитных квартир и объектов в бизнес-классе сократилось на 48% и 28% соответственно. Стоимость квадратного метра в бизнес-классе снизилась на 2% ($ 6547), элитные квартиры подорожали на 0,7% ($ 16697).

Барабаш Руслан – руководитель отдела по связям с общественностью Бюро Недвижимости «Агент 002»