Надежда только на ипотеку
Компания Russian Realty Research (R3) представляет данные о планах россиян в отношении покупки жилой недвижимости в долгосрочной перспективе и в ближайший год.
Компания Russian Realty Research (R3) представляет данные о планах россиян в отношении покупки жилой недвижимости в долгосрочной перспективе и в ближайший год.
За последние два месяца почти на треть выросло число россиян, которые хотели бы улучшить свои жилищные условия в ближайшие годы, но для этого у них нет средств (с 30% в январе до 38% в марте 2009 года). Доля же тех респондентов, которые не испытывают необходимости в улучшении жилищных условий, снизилась с 52% до 47%. Число россиян, планирующих в ближайшие семь лет приобрести жилье, осталось практически тем же (12% респондентов).
Любопытно, что с января выросло число тех, кто планирует приобрести жилье за счет ипотеки (26% в январе и 30% в марте, от планирующих приобрести жилье), при этом доля россиян, рассчитывающих на материальную помощь близких людей, снизилась с 19% до 13% опрошенных с января по март. Также сократилась доля россиян, которые намерены купить жилье, взяв потребительский кредит (9% в январе и 4% в июле).
«Информационная политика государства в жилищной сфере ведет к росту желающих улучшить свои жилищные условия через ипотеку. Фоном для этого служит снижающаяся инвестиционная активность населения при сохранении высокого интереса к альтернативным сделкам. Такая политика способствует перемещению спроса в сферу социальных жилищных программ», - считает Никита Чулочников из R3.
С января 2009 года выросла доля россиян, которые не собираются в ближайшем году покупать жилую недвижимость (с 47% до 55% из тех, кто собирается приобрести жилье в ближайшие 1-7 лет). В то же время, почти в два раза меньше стало респондентов, затруднившихся с ответом (21% в январе и 11% в марте). Количество планирующих же приобретение жилья осталось практически тем же (32% в январе и 34% - в марте 2009 года).
«Стимулирование спроса на жилье при недостатке соответствующего предложения, среди потенциальных покупателей приводит к росту той их части, которая отказывается в ближайшей перспективе от покупки жилья, в пользу будущего. Это способствует накоплению отложенного спроса» - говорит генеральный директор R3.
Всероссийский опрос R3 проведен по заказу 21-22 марта 2009 г. Опрошено 1600 человек в 140 населенных пунктах в 42 областях, краях и республиках России. Статистическая погрешность не превышает 3,4%.