Редакция портала ГдеЭтотДом.ру собрала двадцать самых популярных среди пользователей вопросов и дала на них короткие, но емкие ответы. В десятом выпуске разбираемся с ипотекой и потребительским кредитом. Что выгоднее, в чём различия и стоит ли связываться?

Многодетным семьям, желающим получить финансовую помощь от государства на погашение ипотечного кредита, больше не придется собирать документы и куда-то ходить. Оформить заявку на получение 450 тыс. рублей можно будет через Госуслуги.

За первые 5 месяцев текущего года в стране сдали порядка 27,4 млн кв. м нового жилья. Данная цифра оказалась почти на четверть выше показателя за аналогичный период прошлого года. Однако рост ввода зафиксирован не во всех регионах.

SberCIB и MR Group заключили кредитный договор о финансировании третьей очереди жилого комплекса Селигер Сити. Для реализации проекта банк открыл девелоперу кредитную линию на сумму до 6,6 млрд рублей на 48 месяцев.

ДОМ.РФ и ГК КОРТРОС заключили соглашение о стратегическом партнерстве в сфере жилищного строительства.

SberCIB предоставляет проектное финансирование девелоперским компаниям Level Group и MR Group для строительства двух очередей ЖК Павелецкая Сити. Первая линия открыта на сумму 11,5 млрд рублей, вторая — на сумму 10,1 млрд рублей с погашением до конца 2023 и 2024 годах соответственно.

Уже в июне текущего года депутаты Госдумы могут рассмотреть законопроект, позволяющий россиянам добровольно запретить финансовым организациям оформлять на их имя какие-либо кредиты. Главная цель данного нововведения – защитить граждан от мошенников, берущих займы по поддельным документам.

Согласно Постановлению Правительства РФ, процедура оформления рефинансирования ипотечных кредитов станет проще для многих семей с детьми. Необходимые для этого изменения внесены в правила направления средств маткапитала на улучшение жилищных условий.

Банк России принял решение о повышении ключевой ставки на 0,25 п.п. Это произошло впервые начиная с 2018 года. В настоящий момент показатель составляет 4,5% годовых. Рост, казалось бы, незначительный, но подобная динамика может спровоцировать рост ставок по кредитам, в том числе, ипотечным.

В Москве прошел 9-й Форум финансовых директоров строительной отрасли. В мероприятии приняли участие финансисты крупных компаний, среди которых представители Дом РФ, ГК МИЦ, ПИК-Франшиза и др. ГК КОРТРОС представил главный финансовый директор компании Вадим Павлусь.

В Москве с 9 по 12 марта прошла «Российская строительная неделя - 2021», в рамках которой прошел семинар на тему «Проектное финансирование жилищного строительства». Участие в дискуссии приняли представители крупнейших компаний, таких как ПИК, ДОМ.РФ, ЦИАН и др.

В 2020 году рефинансировать действующие ипотечные кредиты смогли рекордное число заемщиков. Согласно статистике ДОМ.РФ, улучшить условия жилищного кредитования смогли порядка 234 тыс. российских семей.

В 2021 году Группа компаний Инград завершит реализацию проектов в Московском регионе по спецсчетам и полностью перейдет на эскроу-финансирование. На сегодняшний день компания реализует по схеме эскроу 7 из 10 метров в своих жилых кварталах.

Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство жилого дома премиум-класса Врубеля, 4 в Москве. Застройщиком проекта выступает компания ИНТЕКО, размер кредитной линии превысит 4,6 млрд рублей.

Компания Lexion Development, застройщик жилого комплекса Румянцево-Парк, который строится в Новой Москве в 3 км от МКАД по Киевскому шоссе, поселение Московский, сообщает о досрочном закрытии кредитных обязательств перед ПАО Сбербанк.

Группа компаний Инград подписала соглашение с Банком ДОМ.РФ о проектном финансировании на сумму 60,5 млрд рублей, в том числе 56,2 млрд рублей с использованием эскроу-счетов.

Банк ВТБ и девелоперская группа компаний Инград подписали кредитное соглашение о проектном финансировании с использованием эскроу-счетов на сумму до 3,5 млрд рублей для строительства четырех новых корпусов в жилом квартале Новое Медведково в подмосковных Мытищах.

ВТБ и ГК Инград выдали рекордное количество ипотечных кредитов в 2019 году, повысив показатель по сравнению с прошлым годом на 42%.

Сбербанк и Группа компаний Инград заключили соглашение о стратегическом сотрудничестве. Цель документа - реализация проектов жилищного строительства в рамках перехода от модели долевого строительства к проектному финансированию с использованием счетов эскроу.

Девелоперская группа компаний Инград стала «Партнером года по ипотечному кредитованию» банка Открытие по итогам работы в 2019 году.

Банк ВТБ и девелоперская группа компаний Инград заключили соглашение о стратегическом сотрудничестве на долгосрочной и взаимовыгодной основе. Документ подписан в ходе 11-го ежегодного инвестиционного форума ВТБ Капитал «РОССИЯ ЗОВЕТ!».

ПСБ банк и ГК МИЦ подписали договор об открытии невозобновляемой кредитной линии на сумму 8 млрд рублей на срок до 2,5 лет.

Группа компаний Инград и Банк Открытие заключили соглашение о предоставлении проектного финансирования с использованием механизма эскроу по финансированию 2-й очереди ЖК КутузовGRAD II.

Банк ВТБ и Группа компаний Инград подписали соглашение о предоставлении проектного финансирования для реализации строительства ЖК RiverSky на Симоновской набережной с использованием эскроу-счетов.

Банк ДОМ.РФ и Группа компаний Инград подписали соглашение о проектном финансировании с использованием эскроу-счетов на сумму 11,1 млрд рублей. Средства будут направлены на строительство жилого квартала комфорт-класса площадью более 125 тыс. кв. метров в Южном административном округе столицы.

На данный момент в банки поступило менее 2 тыс. заявок на проектное финансирование от девелоперов, возводящих свои проекты на территории России. Об этом на встрече с делегатами «Деловой России» рассказал вице-премьер Виталий Мутко, курирующий в Правительстве РФ строительную отрасль.

ГК Основа привлекла проектное финансирование Сбербанка России на строительство комплекса премиальных апартаментов RED7 в центре Москвы на Садовом кольце. Кредитная линии открыта сроком на 5 лет, объем одобренного целевого финансирования составляет 5,7 млрд рублей.

Группа компаний МИЦ, один из ведущих застройщиков Московского региона, запустила совместную программу кредитования со Сбербанком на приобретение коммерческих площадей!

Министерство финансов РФ выступило с инициативой внести коррективы в действующий закон «О потребительском кредите (займе)». В частности, предлагается обязать банки, выдающие кредит, указывать его полную стоимость и в процентах, и в денежном эквиваленте на первой странице договора.

На сегодняшний день, по подсчетам аналитиков, почти 20% компаний, работающих на строительном рынке России, находятся в предбанкротном состоянии. При этом доля таких организаций в последний год увеличилась. Что говорят о своем положении сами стройкомпании?