В 2016 году количество банкротств застройщиков в России может увеличиться в 1,5 раза. В 2015 году в стадию банкротства вступили 30 компаний. Причем пять из них работали на территории Московского региона. Какие еще прогнозы дают эксперты?

На сегодняшний день только в 5% новостроек комфорт-класса в Москве на первых этажах расположены детсады. Несмотря на то, что при выборе нового жилья ими интересуются 80% потенциальных покупателей. Какие объекты пока что чаще всего застройщики размещают на первых этажах многоквартирных домов?

Тенденция уменьшения метража квартир в новостройках в российской столице усиливается. За последние 3 года средняя площадь жилья в новых проектах упала почти на 25%. Причем практика сжатия помещений распространилась и на высокобюджетные лоты.

К началу 2016 года доля апартаментов в структуре предложения первичного жилья в «старой» Москве почти достигла 30%. В 2015 году застройщики ввели 120 тысяч квадратных метров новых объектов подобного типа. Кроме того, стало больше апартаментов комфорт-класса.

За последнее 5-летие в Московском регионе более чем в 2 раза увеличилось количество новостроек с цветным оформлением фасадов. При этом число домов с серым монотонным обликом уменьшилось. Какие цветовые решения наиболее популярны у застройщиков?

К 2016 году градостроительный потенциал Москвы составляет 162 миллиона квадратных метров недвижимости. На сегодняшний день выдано разрешений на строительство 32 миллионов «квадратов». Последние 5 лет стали для столицы рекордными по возведению новостроек.

За 2015 год предложение недорогих новостроек в Москве увеличилось на 76%. Тогда как бизнес-класс потерял 8% прежнего объема. Что говорят о подобных тенденциях эксперты и чем их объясняют?

К 2016 году объем предложения на первичном рынке жилья бизнес-класса в столице достиг исторического максимума. За последний год он вырос сразу на 41%. В настоящее время в Москве в продажу выставлены 12 тысяч квартир и апартаментов, соответствующих сегменту «бизнес».

За 2015 год в границах «старой» Москвы в эксплуатацию сдали на 42% больше первичного жилья в сравнении с 2014 годом. В общей сложности на рынок вывели 69 новых проектов в 1 миллион квадратных метров. Однако новое предложение распределилось неравномерно. Где больше всего появилось новостроек?

На первой очереди строительства квартала «Сердце Столицы» (корпуса № 1, 2 и 3) общий объем выполненных монолитных конструкций достиг 60 000 куб. м, что составляет примерно половину от общего проектного объема.

Несмотря на то, что власти введут мораторий на новое строительство в Балашихе, Королеве и Химках, самая высокая плотность застройки наряду с другими городами Мособласти на сегодняшний день наблюдается в Реутове.

Столичные власти намерены ограничить новое жилстроительство в Рублево-Успенском только индивидуальными домами. Проект Нового Генплана запрещает возводить в районе Ильинского шоссе средне- и многоэтажные жилые новостройки. Каких еще изменений ждать жителям Рублево-Успенского и будущим новоселам?

С начала 2016 года в ТиНАО уже появились около 27 тысяч квадратных метров индивидуальных и малоэтажных домов. В последнее время подобное строительство в Новой Москве стало трендом. По итогам 2015 года 30% всех введенных на присоединенных территориях новостроек составили коттеджи и малоэтажки.

По результатам опроса ВЦИОМ, на начало 2016 года более 40% россиян готовы купить квартиру. И глава АИЖК Александр Плутник уверен, что сейчас самое подходящее время для улучшения условий проживания через ипотеку. Так как первичное жилье стало доступнее.

В ЖК «Рассказово», расположенном на территории Новой Москвы, строительные работы жилых корпусов продолжают вестись с опережением сроков - сдать дома первой очереди планируют в четвертом квартале 2016 года, то есть почти на год раньше намеченного срока.

Чтобы ликвидировать масштабное старение жилфонда в России, каждый год нужно возводить не менее 100 миллионов квадратных метров новостроек. Несмотря на то, что в 2014-2015 годах жилстроительство продемонстрировало рекордные объемы ввода, их недостаточно для обновления существующей недвижимости.

В нескольких крупных городах ближайшего Подмосковья в среднесрочной перспективе не будут строить новое жилье. Временный мораторий на возведение новостроек наложили региональные власти. Они также отменили, где это оказалось возможным, все ранее выданные разрешения на стройработы.

К началу 2016 года себестоимость возведения новостроек эконом-класса в Москве и области выросла до 28-35 тысяч рублей за квадратный метр. В прошлом году затраты застройщиков были на 5-7% меньше.

За 2015 год в России возвели почти на 20% больше доступных новостроек в сравнении с 2014 годом. По мнению главы Минстроя РФ Михаила Меня, подобный показатель соответствует серьезному рывку в данном направлении жилстроительства, которое для государства является первоочередным.

Депутаты Госдумы планируют не распространять измененный закон о долевом строительстве, нацеленный на повышение защиты дольщиков, на таунхаусы. Иначе поправки приведут к резкому и существенному удорожанию данного типа недвижимости для конечных потребителей.