Самые дешевые квартиры в новостройках продают на юге Москвы
На северо-востоке Москвы продаются самые дорогие квартиры в новостройках эконом-класса — по средневзвешенной цене 154 тыс. рублей за кв. м.
На северо-востоке Москвы продаются самые дорогие квартиры в новостройках эконом-класса — по средневзвешенной цене 154 тыс. рублей за кв. м.
По данным компании «Миэль-Новостройки», в октябре 2011 года самые недорогие квартиры находятся в Южном округе, где средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке в сегменте эконом-класса составляет 102,5 тыс. рублей. Таким образом, стоимость новостроек эконом-класса в различных округах Москвы различается в 1,5 раза.
Возглавил «рейтинг» самых дорогих административных округов по стоимости квартир в новостройках эконом-класса СВАО. Это обусловлено выходом на реализацию объема квартир в ЖК «Марфино», где средняя стоимость квадратного метра составляет около 161 тыс. рублей.
На втором месте среди округов с наиболее высокими ценами на первичном рынке в сегменте эконом-класса располагается ЗАО со стоимостью квадратного метра 140 тыс. рублей. На третьем — САО, где стоимость квадратного метра в новостройках эконом-класса составляет 135 тыс. рублей. Замыкает «рейтинг» самых дорогих округов столицы ЮЗАО со стоимостью квадратного метра в новостройках эконом-класса 131 тыс. рублей.
Как сообщили порталу ГдеЭтотДом.РУ в пресс-службе компании, самым недорогим округом Москвы по стоимости квартир в новостройках эконом-класса осенью 2011 года стал ЮАО. Здесь средняя цена предложения составляет 102,5 тыс. рублей за кв. м. За ним следует ЮВАО со стоимостью квадратного метра в новостройках экономкласса 115 тыс. рублей. На третьем месте среди недорогих округов столицы оказался престижный СЗАО. Здесь квартиры в новостройках эконом-класса можно приобрести по цене 117 тыс. рублей за кв. м. Замыкает «рейтинг» ВАО со стоимостью квадратного метра в сегменте экономкласса — 127 тыс. рублей.
В октябре средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках эконом-класса в Москве составила 115 тыс. рублей. Примечательно, что ценовые показатели в монолитных домах эконом-класса ниже, чем в панельных, в среднем, на 19%. Это обусловлено более низкой стадией готовности реализуемых монолитных новостроек и большим размером квартир в домах этого типа.
«Эти факторы также повлияли на то, что традиционно престижный северо-запад вошел в „рейтинг“ самых недорогих округов по стоимости квартир в новостройках эконом-класса. В то время как, за счет ограниченных объемов предложения в высокой стадии готовности, менее престижный СВАО вышел на первое место по стоимости квадратного метра. В остальном недвижимость на первичном рынке в западной части города традиционно дороже, чем в восточной», — отмечает генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Мария Литинецкая.