АИЖК планирует выдать рекордное количество ипотеки

За 10 месяцев 2011 года объем выданных ипотечных кредитов в России составил 536,9 млрд рублей, увеличившись в два раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

За 10 месяцев 2011 года объем выданных ипотечных кредитов в России составил 536,9 млрд рублей, увеличившись в два раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

По данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), этот объем уже близок к нижней границе прогнозного интервала АИЖК (580-640 млрд) на весь 2011 год. Таким образом, прогноз АИЖК сбывается по верхней границе, и, скорее всего, объем рынка ипотечного жилищного кредитования в России в 2011 году превысит максимальный докризисный уровень (655 млрд рублей — в 2008 году).

За январь-октябрь было выдано 392 тыс. 752 кредита, это в 1,8 раза больше прошлогоднего показателя.

Данный показатель превысил количество кредитов, выданных за весь 2008 год (349,5 тыс.), так что рынок ипотечного кредитования перешел от посткризисного восстановления к росту, уверены в АИЖК. Продолжительность этого роста будет зависеть, прежде всего, от ситуации на мировых финансовых рынках.

По данным аналитического центра ГдеЭтотДом.РУ, в 2011 году число выданных россиянам жилищных кредитов (т.е. ипотечные и не ипотечные с целью операций на рынке жилья) может превысить 600 тыс., а объем жилищного кредитования — 800 млрд рублей. Таким образом, рынок вырастет за год более чем на 50%. Однако уже в 2012 году из-за ограниченности числа семей, которым доступна и интересна ипотека, темп роста рынка может снизиться до 15-25%.