Для сделок с недвижимостью в России внедрят новые банковские счета

Планируется, что в Гражданском кодексе России появится новая разновидность банковского счета — счет эскроу. Соответствующие поправки представлены президенту РФ Дмитрию Медведеву.

Планируется, что в Гражданском кодексе России появится новая разновидность банковского счета — счет эскроу. Соответствующие поправки представлены президенту РФ Дмитрию Медведеву.

Эскроу-счет (Escrow) представляет собой специальный счет для обмена имуществом, документами или денежными средствами с привлечением третьей стороны, которой может выступать банк. Перевод денег или имущества с этого счета осуществляется при наступлении определенных обстоятельств или выполнении определенных обязательств. Традиционно эскроу-счета используют, когда две или более стороны вступают в товарно-денежные отношения, в частности, они широко применяются в США в сделках по продаже недвижимости.

«В рамках создания в России международного финансового центра проект дополняет кодекс новым видом договора — договором условного депонирования (эскроу). Кроме того вводится новая разновидность банковского счета — счет эскроу», — сообщил глава Минюста Александр Коновалов, который возглавил рабочую группу по доработке поправок в Гражданский кодекс.