Дом в Старомонетном, 18 — один из тех редких случаев, когда неискушенный взгляд принимает новодел за старину. Этот жилой дом (имеющий даже свое название — «Времена года»), если смотреть на него со стороны Якиманки, можно принять за хорошо отреставрированное дореволюционное здание. На самом деле этот комплекс на 42 квартиры был построен в 2002 году — по сути, одна из первых элитных новостроек Москвы.
В день инаугурации Путина, когда толпа митингующих оппозиционеров отправилась с Якиманки на Пятницкую, путь их лежал между посольством Оман и домом в Старомонетном переулке, 18. На балконе третьего этажа со скучающим видом сидел господин в возрасте и курил трубку, взирая сверху на каски ОМОНа и непонятную суету. Возможно, в этот момент господин прикидывал соотношение плюсов и минусов жизни в центре Москвы...
|
|
ЖК «Времена года»
Лучший среди первых
Дом в Старомонетном, 18 — один из тех редких случаев, когда неискушенный взгляд принимает новодел за старину. Этот жилой дом (имеющий даже свое название — «Времена года»), если смотреть на него со стороны Якиманки, можно принять за хорошо отреставрированное дореволюционное здание.
На самом деле этот комплекс на 42 квартиры был построен в 2002 году — по сути, одна из первых элитных новостроек Москвы. Помимо утонченной отделки фасада в стиле ар-декор, дом буквально напичкан всяческой электроникой, призванной облегчить жизнь современного человека: считается также, что это первый жилой «умный дом» столицы.
Сейчас с ним по уровню оснащенности и местоположению может соперничать, разве что, находящийся неподалеку ЖК «Коперник» — но тот, во-первых, появился на рынке значительно позднее (в 2006); во-вторых, в нем намного больше квартир; и в-третьих, он является, по сути, этаким апарт-отелем (предусмотрен набор гостиничных услуг — room-servise — и нельзя оформить прописку).
ЖК «Коперник»
В этом смысле «Времена года» оказались на рынке недвижимости как нельзя кстати. Ведь что предлагалось тогда капризному покупателю? Квартиры в «Золотых ключах»? Далеко от центра. Квартиры в отреставрированных сталинках? Да, вкупе с сопутствующими неудобствами в виде отсутствия парковки, зачастую с непонятными соседями; да и речь не шла о каких-то инновациях в техническом оснащении дома.
Жильцы «Времен года» уже тогда наслаждались жизнью в самом центре Москвы, сочетая ее со всеми удобствами качественной новостройки: здесь были продуманы системы кондиционирования воздуха, фильтрации воды, пожаротушения и дымоудаления, подъезд и квартиры оборудовались всевозможными датчиками, позволяющими засечь вора. Плюс всевозможная (и даже невозможная) инфраструктура: сауна с бассейном, собственный бар и кинозал, детский развивающий центр и прочая и прочая.
Даже не придраться к привычному отсутствию в центре супермаркетов — они здесь есть: «Азбука вкуса» в 300 метрах от дома, еще несколько — на Большой Якиманке, «Перекресток» на Большой Полянке, «Седьмой континент» подальше, в Доме на набережной. Не говоря уже об огромном количестве ресторанов и дорогих магазинов в этом районе.
В общем, как говорят автолюбители, — «полный фарш». И (если говорить о технической стороне) это в начале
Познается в сравнении
Что же сегодня, когда даже дома бизнес-класса иной раз имеют «наполнение» не хуже, не говоря о элитных комлексах, построенных в последние годы.
Четырехкомнатная квартира площадью 170 кв. метров в ЖК «Времена года» (окна выходят в сторону Якиманки и Храм Христа Спасителя) — стоит 174,2 млн рублей.
Похожая квартира в 160 кв. м в «Золотых ключах» с отделкой в английском стиле — обойдется в 81,2 млн!
В ЖК «Коперник» также
Во «Временах года» же сегодня продается всего четыре квартиры. И они достаточно адекватно оценены: дороже 220 млн продается только одна пятикомнатная квартира площадью 230 «квадратов», с двумя детскими со своими санузлами, спальней также с санузлом, кабинетом с камином; правда, за места на парковке предлагается доплатить по 160 тыс. долларов за каждое. Но, тем не менее, за эти деньги предлагается минимальное количество соседей и проживание в Замоскворечье (Третьяковская галерея находится в 5 минутах ходьбы).
А вот шествия оппозиции мимо дома придется, пожалуй, потерпеть. Впрочем, к этому ведь можно философски относиться, как тот господин: набить табаком трубку и наблюдать за течением жизни. Снаружи этого дома она, пожалуй, и вправду немного иная...
Обозреватель ГдеЭтотДом.РУ Юлия Зябликова