АИЖК будет выдавать кредиты на строительство арендного жилья
«Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) запускает новый финансовый инструмент по ипотечному кредитованию юридических лиц для строительства арендного жилья.
«Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) запускает новый финансовый инструмент по ипотечному кредитованию юридических лиц для строительства арендного жилья. Этот продукт будет представлять собой ипотечный кредит, который будет выдаваться на срок до 20 лет юридическому лицу, которое будет являться собственником арендного жилья.
«Такие деньги юридическому лицу сегодня получить по фиксированной ставке на такой срок, наверно, невозможно», — сообщил исполнительный директор по жилищному финансированию АИЖК Андрей Шелковый.
Он добавил, что заказчиками и основными потребителями этого продукта являются субъекты Российской Федерации, которые таким образом получат инструмент для выполнения своих обязательств перед очередниками.
Также этот инструмент будет полезен градообразующим предприятиям, а также новым предприятиям особых экономических зон, где требуется привлечение специалистов, добавил Шелковый.
Он отметил, что АИЖК в этом продукте предъявляет особое требование, которое не допускает смешанной собственности.
«В доме не может быть десять квартир в аренде, а остальные — в собственности. Это связано с рисками управления», — пояснил он.
«В следующем году в рамках программ по арендному жилью агентство планирует рефинансировать займов на
АИЖК подключается к проекту, дом должен быть построен, то есть при реализации проекта должен учитываться еще и этап строительства», — уточнил Шелковый.
Он добавил, что первый проект АИЖК в ближайшее время будет запущен в Новосибирске, где часть построенных квартир предназначена для субъекта, а часть — для сотрудников предприятий.