AFI Development списала с баланса жилой комплекс «Ботанический Сад»

AFI Development ожидает, что валовая стоимость портфеля проектов компании снизится на 14% c 2,8 млрд долларов до 2,4 млрд долларов в связи со списанием одного проекта и в связи с переоценкой проектов в стадии девелопмента.

AFI Development ожидает, что валовая стоимость портфеля проектов компании снизится на 14% c 2,8 млрд долларов до 2,4 млрд долларов в связи со списанием одного проекта и в связи с переоценкой проектов в стадии девелопмента.

По предварительным данным, полученным от независимого оценщика (Jones Lang LaSalle), AFI Development ожидает, что во втором квартале 2012 года убыток от переоценки проектов в стадии девелопмента и убыток от списания инвестиций в недвижимость составит примерно 240 млн долларов до уплаты налогов.

Компания приняла решение списать проект «Ботанический Сад» (жилой комплекс в проезде Серебрякова) с баланса компании в финансовой отчетности второго квартала 2012 года.

Проект было решено списать в связи с тем, что компания имеет в нем статус со-инвестора, а основным инвестором проекта является ОАО «Новое Кольцо Москвы», к которому 2 августа 2012 года был предъявлен иск о признании ОАО банкротом.

При этом AFI Development продолжит попытки возместить свои расходы или получить права на девелопмент проекта.

Чистая прибыль компании в 2011 году составила 172 млн долларов (почти в 7 раз больше, чем в 2010 году). Выручка составила 134 млн долларов, а расходы — 114 млн долларов.