Средняя цена 1 кв. м в «доступных» новостройках Москвы составляет 130,1 тыс. рублей
В старых границах Москвы на конец ноября этого года насчитывалось 25 проектов комфорт и эконом-класса, реализация квартир велась в 60 корпусах.
В старых границах Москвы на конец ноября этого года насчитывалось 25 проектов комфорт и эконом-класса, реализация квартир велась в 60 корпусах. Об этом говорится в исследовании компании «Миэль-Новостройки».
Общий объем предложения по итогам осени составил порядка 5,3 тыс. квартир или около 349 тыс. кв. м. Большинство доступных новостроек Москвы относятся к монолитному домостроению: на их долю приходится 55%, на панельные дома — 45%. Основной объем предложения также сконцентрирован в монолитных домах, их доля составляет порядка 78% всех квартир.
Лидерство монолитного домостроения объясняется значительным объемом предложения в наиболее крупных проектах комфорт-класса в границах старой Москвы — в мкр. «Царицыно» и мкр. «Загорье».
Наиболее популярной среди панельных домов в Москве является серия П-44Т, именно из элементов этой серии возводится 38% всех панельных корпусов. Также стоит отметить появление в Москве домов, возводимых из панелей серии ЕвроПа (ЖК «Life Митинская»), а также новой серии ГК ПИК — П-3М «Флагман» (ЖК «Большое Кусково»).
Стоимость квартир в монолитных домах (113 611 рублей) в среднем на 13% выше, чем в панельных (117 967 рублей), что обусловлено более высокой стадией готовности большинства монолитных новостроек. Средняя стоимость 1 кв. м в доступных новостройках «старой» Москвы в ноябре составила 130 116 рублей.