В Москве активно закрывают хостелы: за год их число сократилось на четверть

В настоящий момент на карте недвижимости Москвы насчитывается 707 объектов, пишет @ria_realty со ссылкой на экспертов. Ещё около 60 хостелов находятся под угрозой закрытия.

Почему закрываются хостелы?

Основная причина — низкая финансовая устойчивость малого бизнеса в этой сфере. Как пояснила Марина Смирнова, руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма консалтинговой компании CMWP, большинство хостелов арендуют помещения, и их операционные результаты не позволяют создать запас прочности. Любое изменение условий — снижение спроса, появление конкурента или корректировка условий аренды — может стать фатальным.

Кроме того, сдавать коммерческие площади под магазины или кафе, рестораны зачастую выгоднее, чем под хостелы.

Административные барьеры

Ещё одна причина сокращения числа хостелов — ужесточение регулирования. В последние годы в столице активно ликвидируют хостелы, расположенные в нежилых помещениях многоквартирных домов. Эта практика особенно активизировалась с декабря 2025 года. Из за административно юридических сложностей под угрозой закрытия находятся ещё около 60 объектов.

Спрос и цены

По данным сервиса «Островок», в первом квартале 2026 года на хостелы пришлось менее 1% всех бронирований в объектах размещения по Москве — как и год назад. Средняя стоимость ночи в хостеле составила 1 400 рублей, что на 8% выше, чем годом ранее.

Айрат Мусин, директор по маркетингу онлайн сервиса бронирования жилья «Суточно.ру», ожидает, что цены продолжат расти, но очень низкими темпами: спрос недостаточно высок, чтобы стимулировать заметное повышение стоимости размещения.

Рынок хостелов в Москве сжимается под давлением экономических и административных факторов. Сокращение числа объектов может привести к перераспределению спроса в пользу мини отелей, апартаментов и других форматов краткосрочного размещения.

Источник: ГдеЭтотДом.РУ