Рейтинг районов старой Москвы по темпам роста цен на вторичном рынке жилья составили аналитики компании Инком Недвижимость. Они изучили актуальные цены и их динамику с начала 2026 года.
Быстрее всего цены на вторичные квартиры в Москве растут в районе Якиманка: здесь средняя стоимость квадратного метра к августу достигла 816,5 тыс. рублей — это на 16,8% выше январского уровня.
Как пояснил руководитель аналитического центра Инком Недвижимость Дмитрий Таганов, такой рост во многом связан с выходом на рынок более дорогих лотов, в том числе квартир из сегмента «новой вторички» — то есть жилья в относительно недавно сданных новостройках.
Топ 5 районов по росту цен с начала года
-
Якиманка — плюс 16,8 %, до 816,5 тыс. руб. за кв. м.
-
Покровское Стрешнево и Хорошёво-Мнёвники — разделили второе место: рост на 16,3 %. В Покровском Стрешневе цена достигла 340,3 тыс. руб., в Хорошёво-Мнёвниках — 403,4 тыс. руб. за «квадрат».
-
Раменки — плюс 13,8 %, средняя цена — 495 тыс. руб. за кв. м.
-
Даниловский район — рост на 13,3 %, показатель — 453,9 тыс. руб. за кв. м.
-
Мещанский район — плюс 12,7 %, стоимость составила 493,3 тыс. руб. за кв. м.
Динамика второго квартала
Отдельно аналитики выделили тройку лидеров по темпам подорожания жилья во втором квартале 2026 года:
• Хорошёво-Мнёвники — плюс 13,9 %;
• Тверской район — плюс 9,9 %;
• Филёвский Парк — плюс 9,5 %.
Данные подчёркивают неоднородность ценовой динамики на вторичном рынке: в одних локациях рост обусловлен появлением премиальных лотов, в других — общей конъюнктурой и спросом.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ