ЖК Остафьево
Стоимость квартиры |
Цены по запросу |
Срок сдачи |
III кв. 2023 — IV кв. 2024 |
Стадия |
котлован — сдан |
Застройщик/девелопер | |
Класс жилья |
комфорт класс |
Тип дома |
кирпично-монолитный |
Количество этажей |
11 — 14 |
Высота потолков |
2.8 |
Расположение
Бунинская Аллея до 20 минут транспортом Показать маршрут
О комплексе ЖК Остафьево
Что строят
Жилой комплекс Остафьево будет реализован в виде 42 кирпично-монолитных жилых корпусов комфорт-класса. Высота комплекса лежит в диапазоне от 11 до 14 этажей. Общая площадь застройки составила порядка 137 га.
Кто строит
Девелопером комплекса выступила проект группа Самолет. Группа Самолет появилась на рынке в 2012 году. По состоянию на 2020 год, в портфеле компании 12 млн. м² построенного жилья. Девелопер входит в топ-10 российских застройщиков и занимает второе место по объемам строительства в Московской области. Среди самых известных объектов группы Самолет можно выделить:
- - ЖК Сакраменто;
- - ЖК Октябрьский;
- - ЖК Внуково;
- - ЖК Химки;
- - ЖК Пригород Лесное;
- - ЖК Томилино Парк.
Компания отличается хорошей репутацией — все готовые объекты сданы в заявленный срок.
Как строят
Комплекс строят по концепции "город в городе". Помимо жилого пространства, девелопер обеспечит население ЖК всей необходимой для комфортного проживания инфраструктурой, включая магазины и образовательные учреждения для детей.
Архитектура
Фасады зданий выполнены в классическом стиле и отделаны клинкерной плиткой в мягких, приглушенных оттенках. Для кондиционеров предусмотрены специальные корзины, которые не нарушают эстетику многоэтажек. Входы в подъезды традиционные, без пандусов и лестниц, внутри расположен просторный холл. В подъездах есть ресепшн-помещение для консьержа. Для колясок и велосипедов отведены специальные места. Дома оборудованы современными бесшумными лифтами и мусоропроводами. Дворы просторные и удобные.
Строительство
Дома строят по каркасно-монолитной технологии. Стены возводят из кирпича и газоблока. Утепляют дома минеральной ватой. Первые корпуса уже введены в эксплуатацию. Корпуса 13-16 должны быть сданы во II квартале 2024 года.
Где строят
ЖК Остафьево строят на территории Рязановского района Новомосковского административного округа в 11 километрах от МКАД. Площадка расположена между Троицкой улицей и Остафьевским шоссе.
Инфраструктура района
НАО — активно развивающийся район и строительство ЖК Остафьево внесет весомый вклад в дальнейшее развитие развитие инфраструктуры округа. Не территории комплекса построят:
- - пять детских садов;
- - три школы;
- - поликлиники для детей и взрослых;
- - две многоуровневых автостоянки;
- - современный торгово-развлекательный центр;
На первых этажах домов появятся магазины, аптеки, парикмахерские, предприятия бытового обслуживания, кафе. Помимо этого застройщик планирует масштабное благоустройство придомовых территорий. Обратите внимание: генплан развития НАО предполагает строительство станции метро и прокладку новых автомобильных дорог недалеко от комплекса.
Окружение и экологическая обстановка
В 500 метрах на северо-запад от ЖК находится аэропорт Остафьево. Сам комплекс находится между двух не самых оживлённых автомобильных дорог. Промышленных зон и вредных для здоровья производств в округе нет. В районе имеется сосновый лес и большой парк, однако они находятся на некотором удалении от новостроек. Девелопер планирует высадить парки и скверы на территории комплекса. С учетом всех факторов, экологическую обстановку вокруг комплекса можно назвать удовлетворительной.
Как добраться
До выезда на МКАД отсюда 14 километров по Варшавскому шоссе. Без учёта пробок дорога займёт 25 минут. До станции метро Бунинская аллея можно добраться на общественном транспорте за полчаса. До станция МЦД-2 Щербинка-1 — 3.8 км. Доехать до неё можно на автобусе за 27 минут.
Что продают
Покупателям в жилом комплексе Остафьево предлагают студии, одно-, двух-, трехкомнатные квартиры площадью от 23 до 91 м². Высота потолков 2,8 метра. В продаже есть квартиры с балконами и лоджиями, панорамным остеклением. Квартиры сдают в чистовой отделке с установленными сантехническими приборами.
Как купить
Квартиры в комплексе продают по договорам купли-продажи и договорам долевого участия с открытием эскроу-счёта. Первый вариант актуален для корпусов сданных в эксплуатацию, второй — для строящихся. Среди вариантов оплаты: стопроцентная оплата, ипотека, включая семейную и военную, рассрочка, материнский капитал. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте
Источник фотографий и описания объекта: официальный сайт ЖК Остафьево.
Проектная декларация на сайте samolet.ru и наш.дом.рф
Фирменное наименование застройщика: ООО "СЗ "СР-ГРУПП"
Информация о жилом комплексе Остафьево, размещенная на данной странице, не является рекламой.
Информация по состоянию на 28.07.2023
Ипотека

Сбер

Банк ВТБ

ДОМ.РФ

РайффайзенБанк

СМП Банк

РосСельхозБанк

Банк "Возрождение"

Альфа-Банк

Открытие

Банк "Уралсиб"

Связь-Банк

СовКомБанк

АК БАРС Банк

Абсолют Банк

ГазПромБанк
Квартиры в ЖК Остафьево
Новости ЖК Остафьево
Часто задаваемые вопросы о ЖК Остафьево
Какого класса жилье в ЖК Остафьево?
Сколько стоят квартиры в ЖК Остафьево?
Какие планировки в ЖК Остафьево?
В ЖК Остафьево квартиры с отделкой или без неё?
Кто застройщик ЖК Остафьево?
Какой срок сдачи у ЖК Остафьево?
На каком этапе строительства находится ЖК Остафьево?
Сколько этажей в ЖК Остафьево?
В ЖК Остафьево апартаменты или квартиры?
Где находится ЖК Остафьево?
В каком районе Москвы расположен ЖК Остафьево?
Какие ближайшие станции метро к ЖК Остафьево?
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности
Я дизайнер. Выбирая жилой комплекс, смотрела не только на планировку и цену. Вокруг дома хочется видеть красоту. С этим в ЖК Остафьево полный порядок.
Очень нравится район, пару лет присматривала новостройки здесь. Жилой комплекс «Остафьево» оказался чемпионом по соотношению цена/качество. Субъективно, конечно, но жить здесь максимально комфортно. И пока еще довольно тихо, что для меня большой плюс.
ЖК Остафьево выбрал по наводке сестры. Теперь живем по соседству. ЖК видел почти на всех этапах строительства. Претензий к качеству нет. Инфраструктуры хотелось бы больше. Пока удовлетворяемся с семьей вылазками в Южное Бутово.
Планировал переезд в Новую Москву, и только в ЖК Остафьево нашел нужную планировку. Другие новостройки оказались почти раскуплены. Понравилась идея ЖК, очень жду, когда разовьется инфраструктура!
Спасибо за ваш отзыв!
В ближайшее время он появится на сайте