Граждане, работающие в банках и на нефтепромыслах, быстрее всех могут заработать на квартиру в России. Таковы результаты исследования зависимости доступности жилья от выбранной сферы деятельности, проведенного аналитическим центром GED Analytics.
Граждане, работающие в банках и на нефтепромыслах, быстрее всех могут заработать на квартиру в России. Таковы результаты исследования зависимости доступности жилья от выбранной сферы деятельности, проведенного аналитическим центром GED Analytics.
Россиянину, чтобы в одиночку заработать честным трудом на стандартную квартиру, потребуется от 5 до 47 лет. Легче всего превратить свои жилищные мечты в реальность банкирам и нефтяникам. Если они претендуют на обычную квартиру (50 кв. м) на вторичном рынке, то для этого потребуется менее 10 лет. От 10 до 15 лет работы потребуется рыболовам, строителям, брокерам, железнодорожникам, связистам, ученым и чиновникам, чтобы купить такую же стандартную квартиру. Сложнее всего в России обзавестись жильем врачам, учителям, продавцам, ткачам и крестьянам – им потребуется от 15 до 28 лет работы на 50-метровую квартиру. Если же крестьянину захочется поселиться в новостройке, то на среднюю по площади новую квартиру (84 кв. м) ему надо будет беспрерывно трудиться 44 года. Если учесть, что рабочий стаж, как правило, начинается с 20 лет, то к тому времени крестьянину уже будет за 64.
Конечно, не все россияне квартиру покупают в одиночку. Если копить вдвоем, то сроки решения жилищного вопроса сократятся в идеальном случае в 2 раза. Наиболее перспективными выглядят союзы работников финансового и нефтегазового сектора экономики – срок накопления сокращается до 2,5 лет. Ткачихе, безусловно, гораздо быстрей удастся обустроить семейное гнездо в союзе с железнодорожником – срок накопления сократится для нее с 28 до 7 лет. Союз же ткача и тракториста малоперспективен для решения жилищного вопроса до пенсии…
Огромный «перекос» в уровне зарплат в различных секторах экономики государство пытается компенсировать за счет социальных программ по обеспечению жильем. Но компенсация получается странной. Жилье в основном получают военные и чиновники, которые хотя и не самые обеспеченные по уровню зарплат, но и, как показывает статистика, не самые низкооплачиваемые. Программы обеспечения жильем почти не затрагивают сотрудников наименее оплачиваемых отраслей народного хозяйства – здравоохранения, образования, сельского хозяйства, что дополнительно снижает и без того низкий престиж профессий учителя, врача или агронома, и приводит как к массовой миграции сельской молодежи, так и смене профессий на более престижные. Конечно, ситуация не совсем безвыходная - у сельских жителей есть возможность индивидуального домостроения. Врачи и учителя подрабатывают частной практикой, однако в целом новое жилье для них фактически недоступно.
Неудивительно, что в такой ситуации процветают платные экономические ВУЗы, а учиться в Институте Нефти и Газа имени Губкина, если не престижней, то перспективней, чем в МГУ. Родители стараются обеспечить благополучное будущее своих детей, но вряд ли они возможно в стране бездомных врачей…
Методика расчета
Индекс доступности жилья характеризует способность работающего человека купить на свой заработок квартиру с учетом выбранной им сферы деятельности (профессии). Индекс показывает, за сколько времени сотрудник той или иной компании может накопить на среднюю по площади квартиру, осуществляя минимальные расходы на текущее потребление. При этом предполагается, что в прогнозируемый период соотношение зарплат и стоимости квадратных метров остается в среднем на одном уровне. Индекс исчисляется в годах. Чем меньше значение индекса, тем доступней жилье. Индекс рассчитывается отдельно для первичного рынка жилья (новостройки) и вторичного рынка жилья.
Источники данных
Данные для расчета предоставлены Госкомстатом.
Средняя площадь квартиры на вторичном рынке берется равной 51 кв. м в соответствии с данными Госкомстата.
Средняя площадь квартиры на первичном рынке берется равной 84 кв. м в соответствии с данными Госкомстата.
Индекс доступности жилья обновляется ежеквартально и учитывает изменения оплаты работников различных отраслей народного хозяйства, стоимости жилья на первичном и вторичном рынке, средних площадей квартир на первичном и вторичном рынках жилья.