Мониторинг рынка недвижимости с 21 по 27 октября и обзор интересных предложений недели

29 октября в столь любимой многими россиянами теплой и гостеприимной Турции отмечают День Республики. Этот праздник не имеет ничего общего с независимостью страны, а связан исключительно с изменением государственного строя Турции. В этот день в 1923 году в стране была принята новая Конституция и провозглашена Республика. Для народа страны этот праздник сопоставим с Днем взятия Бастилии для французов. Рынку курортной недвижимости Турции будет посвящен наш очередной обзор. Но предварит его традиционный обзор ценовой ситуации на рынке массового жилья Москвы и Подмосковья.

Еженедельный мониторинг: аренда и покупка квартир в Москве и Московской области

За неделю с 21 по 27 октября 2013 года цены предложения на жилье в Москве и Московской области изменились в пределах 0,1% (речь здесь и далее пойдет о вторичном рынке), причем в меньшую сторону. Средняя цена квадратного метра типового жилья в пределах третьего транспортного кольца за неделю снизилась на 0,1% — до уровня 212 196 рублей, что означает снижение почти на 0,1%. Похожую динамику показали и цены предложения в спальных районах на окраинах города. В районах Москвы, расположенных с внутренней стороны МКАД, квадратный метр стоит теперь также на 0,1% меньше, чем неделей ранее — 156 204 рубля за квадратный метр. В городах Ближнего Подмосковья цены за неделю также показали снижение на 0,1%. Средние цены предложения с внешней стороны МКАД снизились до уровня в 89 865 рублей за квадратный метр. Аналогичная ситуация и в городах Дальнего Подмосковья. Средние цены за неделю снизились на 0,1% и теперь составляют 49 732 рубля за квадратный метр.

На рынке аренды (найма) жилья ставки продолжили снижение. Средняя стоимость найма однокомнатных квартир в центре Москвы за неделю снизилась до уровня 51 198 рублей в месяц (на 0,2%). Снижение ставок найма зафиксировано и в спальных районах у МКАД — на 0,3%. Там средняя цена найма однокомнатных квартир на месяц за неделю снизилась до 29 023 рублей. В городах Ближнего Подмосковья за неделю снижение арендных ставок составило 0,5%. Снять однокомнатную квартиру в городах с внешней стороны МКАД можно в среднем за 26759 рублей в месяц. В Дальнем Подмосковье цены найма также снизились — на 0,1%. Арендовать однокомнатную квартиру в одном из городов на окраине Подмосковья обойдется в среднем в 13 907 рублей в месяц.

Покупаем недвижимость в Турции

Однокомнатная квартира в Кемере

Всего за 1,5 миллиона рублей можно приобрести квартиру в небольшом курортном городке Кемер, что расположился на склонах Таврских гор. В однокомнатной квартире площадью 55 квадратных метров расположены спальня, кухня, санузел и балкон. Квартира уже оборудована бытовой техникой, встроенной кухней, кондиционерами. На прилегающей территории жилого комплекса есть несколько бассейнов, сад, спортивные площадки. До моря отсюда несколько минут на автомобиле, а до аэропорта — около 40 минут. Продавец обещает, что в случае необходимости квартиру можно будет сдавать курортникам за 300 евро в месяц.

Двухкомнатная квартира в Махмутларе

Квартира в 7-этажном жилом комплексе в небольшом городке Махмутлар, что на берегу моря в 135 километрах от Антальи обойдется в 2,4 миллиона рублей. В квартире есть кухня со встроенной техникой, спальня, гостиная, санузел, терраса, с которой открываются виды на Таврские горы и Средиземное море. На прилегающей территории жилого комплекса будущие жители найдут бассейн, сауну спортивный зал. На тесноту жителям вряд ли придется жаловаться, так как в комплексе всего 21 квартира. До центра города от дома-башни — 1 километр, а до моря еще меньше — 500 метров.

Трехкомнатная квартира на окраине Антальи

В одном из крупнейших приморских городов Турции (население более 1 миллиона человек) и очень популярном у россиян курорте — Анталье, можно приобрести новенькую трехкомнатную квартиру по цене подмосковной «однушки». Квартира площадью 83 квадратных метра в жилом комплексе Gardenia Houses обойдется в 3,6 миллионов рублей. В квартире на 2-ом этаже 5-ти этажного дома есть две спальни, огромный санузел, гостиная и кухня, а также терраса. Причем жилье уже полностью оборудовано кухонной и бытовой техникой и готово к проживанию. В самом жилом комплексе есть свой бассейн, сауна, спортзал, кафе, охрана с видеонаблюдением и парковка. Однако, находится жилой комплекс достаточно далеко от моря — на окраине города в 2-километрах от береговой линии. Впрочем, потенциальный покупатель перед сделкой может пожить некоторое время в квартире бесплатно — чтобы на практике оценить ее достоинства и недостатки.

Источник: Аналитический центр ГдеЭтотДом.РУ