Средний бюджет продажи квартир в столичных новостройках за первый квартал 2020 года вырос на 1,1% относительно показателей декабря 2019 года и составил 14,1 млн. рублей. Рост цен зафиксировали аналитики НДВ-Супермаркет Недвижимости.

Итоги I квартала на рынке первичного жилья в ТиНАО подвели аналитики компании Метриум. По их данным, экспозиция там выросла примерно на 0,8%. При этом, стоимость «квадрата» в местных новостройках увеличилась на 6,3%.

Квартиры по минимальной цене стоит искать в жилых комплексах на юго-востоке и северо-востоке Москвы, а минимальный бюджет покупки квартиры начинается с 4,1 млн рублей. К такому выводу пришли специалисты компании БЕСТ-Новострой, изучив структуру предложения на столичном рынке.

Бизнес-класс в последнее время теснит эконом и комфорт на рынке первичного жилья в столичном регионе. Специалисты VSN Realty изучили существующую структуру предложения в комплексах бизнес-класса, возводимых ближе всего ко МКАД. Эксперты рассказали об особенностях таких проектов.

Стоимость найма комнат в российской столице на данный момент варьируется от 9 до 58 тыс. рублей, рассказали специалисты компании МИЭЛЬ-Аренда. При этом, объем предложения подобных объектов невелик. На долю таких лотов приходится не более 10% лотов, предлагаемых в аренду.

За последние 5-6 лет стоимость первичного жилья в Москве выросла на треть! К такому выводу пришли аналитики компании Метриум, изучив ситуацию на столичном рынке «первички». При этом средняя площадь квартир в новостройках сократилась.

Tekta Group – девелопер городских резиденций Spires – зафиксировал двукратный рост спроса в проекте по итогам 2019 года. За прошедший период средняя стоимость квадратного метра, реализованного покупателям, возросла на 8%. Одновременно активно продолжались монолитные работы.

По итогам 2019 года в городском квартале бизнес-класса Big Time от девелопера Tekta Group зафиксирован значительный рост цен. За год стоимость «квадрата» увеличилась на 13%. Ценовая динамика обусловлена прежде всего высокими темпами строительства жилых корпусов проекта.

Девелопер Tekta Group подвел итоги года в проекте бизнес-класса NOW. Квартал на набережной, продажи в котором стартовали осенью 2019 года. За четыре месяца реализации стоимость квадратного метра увеличилась на 18%. При этом внушительный рост цен сопровождался повышением уровня спроса.

Аналитический центр ГК Инград подвел итоги рынка первичного жилья Москвы и Московской области (массовый сегмент в радиусе 20 км от МКАД) за 2019 год.

Стоимость жилья выросла во всех округах столицы. К такому выводу пришли специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», изучив структуру предложения и динамику цен на первичном и вторичном рынках, без учета элитной недвижимости.

Общая стоимость сотни самых дорогих домовладений в Московской области за 2019 год увеличилась почти на 7% и составляет почти в $2,82 млрд. Индекс средней стоимости каждого из участников этой «золотой сотни» оценивается в $28,2 млн или более 1,74 млрд рублей!

Объем предложения в рассматриваемом сегменте сократился за год на 2,8%. Средняя цена предложения увеличилась на 1,6% и составила 241 745 рублей за 1 кв. м. Таковы основные итоги минувшего года. Аналитики компании Метриум рассказали редакции ГдеЭтотДом.РУ о главных трендах года.

Итоги 2019 года на рынке первичного жилья в Троицком и Новомосковском округах столицы подвели аналитики компании Метриум. По их подсчетам, объем предложения в локации за это время практически не изменился, а вот цены заметно выросли.

За год спрос на данный вид недвижимости в Москве упал на 19%. К такому выводу пришли аналитики АН БОН ТОН, подведя итоги 2019 года.

Об этом рассказали в столичном Департаменте развития новых территорий. По словам руководителя ведомства Владимира Жидкина, если 3 года назад средняя стоимость 1 кв.м жилья в ТиНАО составляла 102 тыс. рублей, то сегодня ценник вырос до 123 тысяч.

Объем предложения «первички» в сегменте массового жилья в Москве достиг минимальных показателей с начала года. По данным экспертов компании Метриум, только за ноябрь объем предложения сократился на 6%, а по сравнению с пиковым значением 2019 года (в августе) – на 9%.

Средний ценник за 1 кв.м в строящихся жилых комплексах элитного сегмента оказался выше 1 млн рублей. К такому выводу пришли эксперты БЕСТ-Новострой, подводя предварительные итоги текущего года.

Декабрь – традиционный период скидок на рынке недвижимости. Однако даже в предновогоднюю «распродажу» в самых ликвидных проектах застройщики повышают цены. Так, девелопер Tekta Group в декабре пересмотрел стоимость в большую сторону в городском квартале Big Time и городских резиденциях Spires.

Ежегодно более 30 столичных ЗАГСов регистрирует около 75,5 тыс. новых семей. Принимая во внимание данный факт, девелоперы строят новые ЖК в том числе с учетом близости ко Дворцам бракосочетания, отмечают эксперты НДВ-Супермаркет Недвижимости.

Жилая недвижимость в российской столице остается самой дорогой в стране. Такой формат как комнаты не стал исключением. Сегодня средняя стоимость подобного лота составляет 3,4 млн рублей.

За год средний бюджет покупки жилья на вторичном рынке недвижимости в столице вырос примерно на 7%, а стоимость 1 кв.м – на 4,5%. При этом, активность покупателей больше не становится.

На столичном рынке первичного жилья примерно 65% покупателей старше 50 лет больше доверяют строящимся проектам, жилье в которых реализуется с использованием эскроу-счетов. К такому выводу пришли аналитики компании ИНКОМ-Недвижимость, изучив структуру сделок.

В столичном регионе продажи квартир на первичном рынке жилья (за исключением элитного и премиум-класса) уже сократились на 17% относительно 2018 года, однако цены продолжают расти. По данным аналитиков ГК А101, в ноябре в Новомосковском округе Москвы цены снова перешагнули порог в 125 тыс.

В III квартале 2019 года рынок новостроек Москвы пополнили 17 новых проектов. По данным экспертов Метриум, наиболее активными были девелоперы массовых ЖК, среди которых есть объекты на 30% дешевле рынка. Однако в целом уровень цен в новых объектах высокий и возможности для инвестиций сокращаются.

Стоимость жилья, возводимого в ТиНАО, продолжает расти. Причем, это происходит даже на фоне выхода на рынок новых лотов. По данным Метриум, за III квартал 2019 г. в реализацию вышли 18 корпусов в уже реализуемых ЖК, что на 80% больше, чем в предыдущем отчетном периоде.

Открытие новых станций столичного метрополитена сегодня уже не слишком влияет на стоимость жилья в домах, расположенных в пешей доступности. К такому выводу пришли специалисты МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости.

Объем предложения первичного жилья в «старой» Москве по итогам октября 2019 года составил 2571 тыс. кв. м (без учета элитных объектов). Этот показатель сопоставим с уровнем предыдущего месяца (- 0,1%). А вот структура предложения постепенно меняется.

Новая Москва стала лидером в мегаполисе по количеству заключенных договоров долевого строительства жилья.

На данный момент, чтобы получить московскую прописку, достаточно суммы порядка 4 - 5 млн рублей. Именно столько стоят самые дешевые квартиры в российской столице.