Спрос на вторичное жилье в российской столице остается стабильным, более того, за последний месяц он даже вырос. Однако, большинство покупателей соглашаются на сделку только после скидки от продавца. Об этом и других трендах столичного рынка «вторички» рассказали специалисты ИНКОМ-Недвижимость.

Нормативная стоимость жилой недвижимости в России увеличится. Согласно приказу Министерства строительства и ЖКХ РФ, этот показатель на второе полугодие 2023 г. будет поднят на 5% в среднем по стране.

Новая Москва остается лидером по объему спроса на строящееся жилье и по числу зарегистрированных с ним сделок. Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Realty изучили актуальное предложение квартир в комплексах, возводимых на присоединенных территориях.

Спрос граждан РФ на недвижимость Турции может вырасти в этом году в 1,5 раза, считают аналитики Barnes International Moscow. При этом, они допускают, что турецкие власти могут ввести ряд ограничительных мер для иностранных покупателей жилья.

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Новой Москвы в апреле достигла 223,4 тыс. рублей, что на 2,8% больше, чем в апреле 2022 года, подсчитали аналитики компании Метриум и Группы Родина. При этом в массовых новостройках старой Москвы в годовом измерении рост цен прекратился.

В I квартале 2023 года объём предложения на первичном рынке жилой недвижимости Московской области внутри ЦКАД представлен в 173 проектах — это 41,9 тыс. лотов суммарной площадью 1,97 млн кв. м. Наиболее доступные по бюджету объекты, стоимостью до 4 млн рублей, занимают всего 4%.

Первичное жилье в России дорожает почти вдвое быстрее, чем вторичное, следует из отчета аналитиков сервиса Домклик. По их подсчетам, средняя стоимость 1 кв. м «вторички» за месяц увеличилась на 1,7%, а «квадрата» в новостройках – на 2,3%.

С начала 2023 года средняя стоимость элитной недвижимости в Пресненском районе Москвы выросла на 10%, до 1,8 млн рублей за 1 кв. м. Рост цены за последний год составил 15%.

В апреле 2023 года спрос на земельные участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в Московской области вырос на треть по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года. На этом фоне растет и цена земли.

В 10 минутах ходьбы от Кремля расположены 7 проектов с лотами в продаже. В среднем квадратный метр здесь стоит 2,6 млн рублей. Это на 64% выше, чем в целом по элитному рынку Москвы, следует из данных исследования компании Intermark Real Estate.

Названа средняя стоимость первичных квартир, проданных в I квартале 2023 г. по ДДУ. Как рассказала на конференции РБК «Банки. Трансформация. Экономика. 2.0» заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Мария Макарова, средний чек таких сделок немного больше 15 млн рублей.

В 2023 году произошло много событий, которые отразились на ситуации на рынке недвижимости столичного региона – новая ипотечная повестка, законодательное регулирование, импортозамещение, меняющийся баланс спроса и предложения.

В первом квартале 2023 года количество сделок на вторичном рынке жилья в Москве сократилось на 19% до 33,1 тысячи по сравнению с январем-мартом прошлого года, сообщило столичное управление Росреестра.

После заявлений Центробанка России о предоставлении ипотеки с экстремально низкими ставками застройщики перестали включать «доплату» за низкую ставку в стоимость квартиры.

Объем предложения на столичном рынке вторичной недвижимости увеличивается. Однако растущая конкуренция не ведет к снижению цен. По подсчетам специалистов МИЭЛЬ, по итогам марта 2023 года экспозиция «вторички» насчитывала порядка 51,3 тыс. объектов, что на 5% больше показателей предыдущего месяца.

Средняя стоимость 1 кв. м жилья в домах клубного формата в российской столице за последние 5 лет увеличилась на 64%. К такому выводу пришли аналитики компании KR Properties и Метриум.

Ипотечные программы с субсидированием ставок из госбюджета сыграли важную роль в работе по сохранению стабильности стройотрасли. Однако оборотной стороной этого позитивного эффекта стал существенный рост цен на строящееся жилье.

Названы крупные российские города с самыми низкими ценами на «вторичку». Рейтинг составили аналитики сервиса Домклик, изучив актуальную ситуацию со стоимостью квадратного метра в населенных пунктах с населением от 500 тыс. жителей.

Рынок элитного жилья в Москве постепенно восстанавливается, но все же пока спрос на жилье премиум-класса существенно выше, чем на объекты сегмента де-люкс. Об этом рассказали эксперты Barnes International Moscow. Они представили рейтинг самых дорогих квартир в Москве на вторичном рынке.

С начала нового 2023 года ситуация на столичном рынке первичного жилья столицы остается стабильной. Однако по сравнению с тем же отрезком 2022-го покупатели жилья в новостройках бизнес-класса стали более экономными, отметили специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Realty.

Столичные районы с самыми высокими ценами на новостройки назвали специалисты Intermark Real Estate. Аналитики изучили актуальное предложение в высокобюджетном сегменте первичного рынка и выяснили, что самый дорогой «квадрат» в Москве сегодня стоит более 3,2 млн рублей! Расскажем, где такие цены.

Средняя стоимость 1 кв. м жилья в столичных новостройках массового сегмента по итогам февраля 2023 года составила 317,1 тыс. рублей, подсчитали аналитики компании Метриум. По их данным, за месяц ценник вырос примерно на 2,4%, а за год – почти на 15%.

Построить загородный дом в столичном регионе в этом году стало дешевле в среднем на четверть, к такому выводу пришли специалисты компании Bayside Residence, входящей в группу компаний AVO.Business.

В феврале 2023 года на первичном рынке недвижимости в старых границах Москвы 35% квартир и апартаментов продавались со скидками от девелоперов, подсчитали аналитики брокерского агентства недвижимости DOLGOV PRO. При этом год назад доля таких предложений составляла порядка 10%.

В среднем квартира в строящемся комплексе комфорт-класса обходится покупателю в 11 млн рублей. К такому выводу пришли специалисты департамента аналитики и консалтинга VSN Realty.

Последние несколько месяцев российские граждане лидировали на жилищном рынке Турции по числу сделок с представителями других государств. Однако в феврале в этой стране произошло сразу несколько сильных землетрясений.

Быстрее всего накопить на частный дом могут жители Кемеровской области. Дольше всего придется собирать деньги на такую покупку жителям Чечни и еще нескольких кавказских республик. В Москве и Питере ситуация лучше, но не на много.

Центробанк обещает ужесточить требования к банкам при выдаче ипотечных кредитов. Как следует из материалов ЦБ РФ, в январе объем выданной ипотеки вырос в целом по стране, но параллельно снижается качество ипотечного портфеля.

Бюджет продажи элитной «вторичкой» в Москве за последний год упал на 88%. К такому выводу пришли эксперты Barnes International Moscow, изучив итоговые суммы реальных сделок в сегменте высокобюджетного жилья.

Стоимость и без того самых дорогих в стране квартир за год стала еще выше! Ценник за «квадрат» в сотне наиболее дорогих лотов в Москве с начала прошлого года увеличился более чем на 21%. К такому выводу пришли аналитики агентстве элитной недвижимости Intermark Real Estate.