Средневзвешенная цена предложения на вторичном рынке в старых границах российской столицы за год выросла на 16,4 %, подсчитали аналитики компании Est-a-Tet. ПО их данным, в октябре показатель составил 510,1 тыс. руб./кв. м.

Разница в бюджете покупки первичного жилья и вторичных квартир достигла максимального уровня в нашей стране, считают в Центробанке. По словам руководителя Банка России Эльвиры Набиуллиной, ценовой разрыв сейчас составляет в среднем 42% в пользу строящегося жилья.

Стоимость самых компактных лотах в строящихся жилых комплексах бизнес-класса в старых границах российской столицы начинается от 6,3 млн рублей. К такому выводу пришли специалисты департамента аналитики и консалтинга VSN Group.

Нынешний, 2023 год подходит к завершению. Он стал богат на события, так или иначе повлиявшие на отечественный рынок жилья.

Средний ценник за «квадрат» первичного жилья в российской столице всего за месяц вырос на 2,3%. Согласно данным аналитиков Метриум, по итогам октября средняя стоимость 1 кв.м в строящихся жилых комплексах массового сегмента составила примерно 323,5 тыс. рублей.

На столичном рынке жилья сложилась стабильная ситуация, рассказали эксперты Росреестра по Москве, выступая на круглом столе «Недвижимость полного цикла. Акценты-2023». Кроме того, специалисты ведомства рассказали о том, в каких округах мегаполиса можно найти самые дешевые квартиры.

Объем предложения на столичном рынке «вторички» начал снижаться как в сегменте высокобюджетной жилой недвижимости, так и в доступных ценовых категориях, рассказали эксперты экосистемы Kalinka. По их мнению, данный тренд может привести к росту цен на вторичном рынке Москвы в целом.

Медианная цена квадратного метра строящейся жилой недвижимости в ТиНАО за год увеличилась примерно на 6% и составляет 241,7 тыс. рублей, подсчитали аналитики компании БОН ТОН. По их данным, к концу октября 2023 г. средний ценник за «квадрат» в НАО составила 246 тыс.

Изменение средней стоимости квадратного метра жилья в российской столице за последние 3 года проанализировали эксперты департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. Период выбран не случайно.

На очередном заседании Совета директоров ЦБ РФ 27 октября принято решение о повышении ключевой ставки. Причем, вопреки ожиданиям многих экспертов финансовой сферы, показатель вырос не в пределах 100 б.п., а сразу на 200 б.п. и составляет теперь 15% годовых.

Самый скромный бюджет покупки квартиры от застройщика в «старомосковских» жилых комплексах сегмента «бизнес» начинается от 6,3 млн рублей.

Стоимость вторичного жилья в разных районах даже одного округа столицы может сильно различаться.

В сентябре 2023 г. средневзвешенная стоимость 1 кв. м первичного жилья в проектах бизнес-класса в Москве составила 465,6 тыс. рублей. Это на 2,2% больше, чем месяцем ранее, и почти на 5% дороже, чем год назад.

Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Realty изучили экспозицию в жилых комплексах премиум-класса, строительство которых ведется в районах между Садовым кольцом и ТТК.

Рейтинг субъектов РФ по уровню стоимости жилья составили аналитики Домклик. Они изучили статистику по ипотечным сделкам, заключённым в сентябре 2023 года, и выяснили, где сейчас продается самая доступная недвижимость.

Объем предложения «вторички» в российской столице за сентябрь потерял еще 6%, подсчитали аналитики ГК МИЭЛЬ. Наибольшее снижение по округам Москвы произошло в Зеленоградском округе (на 10%), Юго-Восточном и Южном (на 8%). Наименьшее снижение – в Западном и Восточном округах (на 4%).

На первичном рынке жилья в старых границах Москвы средневзвешенная цена квадратного метра квартир премиум-класса составляет 845,4 тыс. рублей, подсчитали аналитики компании БОН ТОН. По отношению к прошлому году ценник вырос на 18,9%.

Почти каждый второй потенциальный покупатель столичного жилья в сентябре занял выжидательную позицию. По данным опроса, проведенного специалистами IRN.RU, примерно 47% респондентов ждут, что квартиры подешевеют уже этой осенью.

Средневзвешенная стоимость квадратного метра первичного жилья в ТиНАО за год увеличилась на 2,5% и составила 232,9 тыс. рублей, подсчитали аналитики компании БОН ТОН. Средняя цена лота за тот же период немного снизилась (-2,4%) и составила 10,9 млн рублей.

В августе 2023 г. средневзвешенная цена квадратного метра в жилых комплексах бизнес-класса, строящихся в старых границах Москвы, за месяц увеличилась на 1,9%. По подсчетам специалистов департамента аналитики компании БОН ТОН, «квадрат» такого жилья к началу сентября стоил в среднем 455,7 тыс.

В российской столице продолжает сокращаться объем экспозиции на рынке вторичных продаж. По подсчетам специалистов МИЭЛЬ, всего на «вторичке» по итогам августа 2023 года продавалось примерно 41 тысяча объектов, что на 5% меньше, чем месяц назад.

Минимальную стоимость квартиры в столичных жилых комплексах на этапе строительства назвали эксперты брокерского агентства недвижимости DOLGOV PRO. Они рассказали, где искать самое дешевое жилье от застройщиков в Москве.

Продажи элитного жилья в Москве выросли на 20% за лето, сообщили аналитики Barnes International Moscow. Причем, по их прогнозам, высокая покупательская активность в сегменте самого дорого столичного жилья сохранится и нынешней осенью.

В столичном регионе стремительно сокращается выбор жилья в новостройках. Количество лотов в экспозиции на подмосковном рынке «первички» за последние 5 лет сократилось на 262%, подсчитали аналитики ИНКОМ-Недвижимость. А ценник за «квадрат» в новостройках региона за тот же период вырос почти на 115%!

Разница в стоимости 1 кв. м квартир и апартаментов в столичных новостройках за I полугодие 2023 г. сократилась до минимальных размеров и составила всего 7%. Об этом рассказали специалисты компании Nikoliers. Они изучили структуру предложения и динамику цен на жилье данных форматов.

Уже к концу текущего года стоимость жилой недвижимости может начать снижаться. Такой прогноз специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».

Однокомнатные квартиры в новостройках премиум-класса стали самым быстро дорожающим вариантом жилья в Москве за последние пять лет.

Цены на элитное жилье в российской столице растут стремительнее, даже чем цены на автомобили. К такому выводу пришли аналитики компании Intermark Real Estate. Сегодня стоимость всего 1 кв. м в элитных новостройках практически равна бюджету покупку нового авто отечественного производства.

С начала 2023 года в России сдали в эксплуатацию почти 65 млн кв. м жилой недвижимости. Показатель вырос на 23% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда было возведено 52,6 млн «квадратов» жилья. Такую информацию предоставила Федеральная служба государственной статистики (Росстат).

Один из самых дорогих лотов флагманского московского проекта Страны Девелопмент ЖК бизнес-класса WOW продан без использования ипотеки, сообщает застройщик. Стоимость сделки составила 65 млн рублей.