Названа средняя стоимость первичных квартир, проданных в I квартале 2023 г. по ДДУ. Как рассказала на конференции РБК «Банки. Трансформация. Экономика. 2.0» заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Мария Макарова, средний чек таких сделок немного больше 15 млн рублей.
Средняя сумма сделок по продаже квартир от застройщиков в I квартале 2023 года немного снизилась по сравнению с концом 2022-го: 15,33 млн рублей против 15,66 млн рублей по итогам IV квартала 2022 г. Эксперты рынка связывают это с изменением условий ипотечных программ. Напомним, с января ставку по льготной ипотеке на новостройки подняли с 7% до 8% годовых, а условия «Семейной» оставили прежними. То есть, на фоне увеличения ежемесячного платежа из-за повышения ставки по кредиту, часть покупателей «первички» старались выбрать менее дорогую квартиру в строящемся жилом комплексе.
В других сегментах московского рынка первичных продаж ситуация схожая. За первый квартал 2023 года средняя цена объектов коммерческой недвижимости и другого «нежилья» составила 8,5 млн рублей, машино-места - 2,7 млн рублей. Данные суммы сопоставимы с показателями IV квартала 2022 года.
«Таким образом, можно сказать об установившейся с конца прошлого года ценовой стабильности, — резюмировала замруководителя Управления Росреестра по Москве Мария Макарова. - Не секрет, что рынок жилья подвергается постоянным изменениям в зависимости от социально-экономической ситуации в стране, что влияет не только на ценообразование в новостройках, но и на готовность граждан вложить ту или иную сумму на /покупку первичной недвижимости».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ