Об основных трендах, которые сформировались на первичном рынке столичного жилья, рассказали аналитики Level Group. Сокращение объема вывода новых проектов на 30%. Рекордный объем нового предложения в мае за счет старта продаж в новых корпусах проектов на стадии реализации.

Сотни тысяч российских семей уже смогли воспользоваться мерами государственной поддержки в жилищной сфере. Это и льготная ипотека, и материнский капитал. В ближайшем будущем эта цифра существенно возрастет, уверен генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

Аналитики Level Group изучили предложение высотных домов в Москве в границах МКАД. С 2019 года оно увеличилось в 3 раза. Формат высотного строительства активно выходит за границы Москва-Сити и набирает популярность в массовом сегменте жилья.

Рынок ипотечного кредитования активно восстанавливается после весеннего спада, а в скором времени жилищные кредиты будут все более востребованными у россиян. Такой прогноз озвучили в Минфине России и в Центробанке.

Объем предложения массовой «первички» в российской столице увеличился примерно на 2% за месяц, а стоимость «квадрата» снизилась в среднем на 1,4%. А вот в годовом выражении такое жилье стало заметно дороже.

Панические заявления и ожидания скорого обвала рынка жилья не подкреплены объективной аналитикой, уверен исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы (КИМ) Владислав Преображенский.

Застройщики удвоили активность на рынке новостроек Москвы и Подмосковья. По подсчетам аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», за последний месяц весны экспозицию первичного жилья в столичном регионе пополнили более полусотни новых многоэтажек.

Средний ипотечный платеж за полгода вырос более, чем на 20%. Этому способствовал и рост цен на жилье, и тренд на увеличение площадей жилья, приобретаемого в кредит, и рост ставок весной 2022 года.

Сразу в двух столичных округах средняя цена за 1 кв. м массовой «первички» перешагнула отметку в 300 тыс. рублей! По данным аналитиков Метриум, по итогам апреля самые дорогие «доступные» новостройки продаются в Восточном и Западном административных округах.

Риэлторы зафиксировали снижение цен на вторичное жилье в российской столицу. Средний ценник на «вторичку» снизился совсем не на много, однако эксперты уверены, что это свидетельство принципиальной смены тренда в динамике цен.