В первом полугодии 2026 г. рынок новостроек Москвы переживал серьезные трудности, но и второе полугодие не станет временем больших надежд для застройщиков, считают в компании Plus Development.

В мае на рынке новостроек крупнейших российских городов была зафиксирована неоднородная динамика цен в зависимости от сегмента и локации.

В первой половине 2026 года в структуре новых жилищных проектов заметно выросла доля массового сегмента: она достигла 86%, тогда как годом ранее составляла 82%. Одновременно сократилась доля жилья более высокого класса — с 18% до 14%. Такие данные приводят аналитики платформы «Движение.

За последний месяц 2026 года банки выдали россиянам примерно 9,7 тыс. ипотечных кредитов для строительства новых объектов ИЖС и покупки готовых частных домов. Общая сумма этих ипотек составила порядка 47,4 млрд рублей. Такова статистика ДОМ. РФ.

Рынок первичной недвижимости за последние 7 лет не раз демонстрировал неожиданные повороты: от резких обвалов спроса до взрывного роста активности покупателей. Причем, на фоне общей нестабильности их поведение порой шло вразрез с логикой и прогнозами.

В мае 2026 года в столице зарегистрировали 5 479 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости. Число сделок с «первичкой» всего за месяц сократилось на 18,8%. Такие данные обнародовала пресс-служба Управления Росреестра по Москве.

Показатели продаж и объема предложения на первичном рынке жилья в Московской области в мае 2026 года практически не показали движения вперёд, свидетельствуют данные компании Метриум. Они рассказали о ситуации на подмосковном рынке.

По данным аналитики ДОМ.РФ, в мае 2026 года средняя стоимость строящегося жилья в России увеличилась на 0,4%. Динамика последних месяцев остаётся умеренной: после январского подъёма (+1,7%) в феврале цены прибавили 0,2%, в марте — 0,3%, в апреле — 0,5%.

По итогам мая 2026 года застройщики реализовали 1,5 млн кв.м жилья на сумму 312 млрд рублей. Такие данные приводят аналитики госкомпании ДОМ.РФ. В годовом выражении это означает сокращение на 10% по площади и на 4% по объёму выручки — такая динамика наблюдается уже четвёртый месяц подряд.

В 22 районах «старой» Москвы на первичном рынке сегодня ведутся продажи всего в одном строящемся ЖК. К такому выводу пришли аналитики компаний Метриум и Град Девелопмент, проведя совместное исследование структуры столичного рынка жилья.