Стартовал третий месяц осеннего делового сезона, а цены на недвижимость в Москве по-прежнему не спешат расти. Долларовый индекс стоимости столичного жилья за неделю поднялся всего на 0,2% до отметки 4 554 доллара за квадратный метр.

За счет долларового скачка на прошлой неделе рост стоимости квадратного метра в столице оказался довольно значительным. Жилье в Москве за минувшие семь дней в среднем подорожало на 2,3% или на 3 100 рублей.

Максимальный ценовой прирост по итогам первой половины октября – в пределах 2-3% – зафиксирован на юге Москвы. Средняя стоимость квадрата вторичного жилья здесь составляет 142,9 тыс. рублей за 1 кв. м. Такие данные сообщили ГдеЭтотДом.РУ в  компании «Азбука Жилья». 

Увеличение стоимости квадратного метра в Москве, наблюдавшееся в прошлые недели, было связано со снижением курса доллара. На минувшей неделе, когда доллар вновь начал немного расти, цены на столичное жилье свой рост практически остановили.

В сентябре 2010 года цены на жилье в России показали более заметные темпы роста, чем в предыдущие месяцы. По данным Аналитического центра ГдеЭтотДом.РУ, за первый месяц осени цены стали выше на 0,4%, в то время как в августе 2010 года рост цен на жилье составил в среднем 0,1%.

Цены на московскую недвижимость за минувшую неделю в долларовом эквиваленте выросли чуть больше, чем в прежние недели. Индекс стоимости жилья, по данным аналитического центра www.irn.ru, прибавил за прошедшую неделю 0,7%, преодолев очередной рубеж в 4 500 долларов за квадратный метр.

В начале осени впервые за долгий период времени цена предложения на регулярном рынке Московской области сдвинулась с мертвой точки. В рублевом эквиваленте прирост составил +0,8% до 72,3 тыс. рублей за 1 кв. м.

Премьер-министр Владимир Путин в своем выступлении на инвестиционном форуме «Россия зовет» пообещал не допустить всплеска цен на жилье.

Похоже, что руководство страны перешло от создания пиар-поводов на рынке недвижимости к организации событий. От декларативных заявлений об идеальной ипотечной ставке и цене квадратного метра – к перестановке ключевых фигур, которые многое определяли на рынке недвижимости. 

Сентябрь не принес рынку жилой недвижимости столицы стабильность. Цены на квартиры немного колебались, но резкого скачка вверх не было. Ожидаемой участниками рынка стоимости в 140 000 рублей за квадратный метр московское жилье так и не достигло.