В 2010 году у покупателей жилья бизнес-класса поменялся ключевой фактор принятия решения о покупке: если до кризиса, в 2007 году определяющим являлся статус новостройки, то сегодня – бюджет покупки. 

Продав элитную недвижимость в любом российском регионе, в Москве можно купить лишь среднюю 3-комнатную квартиру (в ноябре она обошлась покупателю в среднем в 14 350 193 рублей).

В ноябре рублевая стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в Москве составила  197,9 тыс. рублей, что на 3,1% больше показателя предыдущего месяца. Цены, выраженные в долларовом эквиваленте, увеличились на 0,9% до 6,4 тыс. долларов за 1 кв.м. 

С наступлением зимы, рост цен на столичную недвижимость окончательно остановился. По данным аналитического центра www.irn.ru, индекс цен на московские квартиры опустился за прошедшую неделю еще на 0,2%.

Средняя стоимость 1 квадратного метра в квартирах в Москве увеличилась в сентябре 2010 года, по сравнению с декабрем 2009 года, на 3,2% на первичном рынке и на 4,6% на вторичном рынке, свидетельствуют данные Мосгорстата.

За минувшую неделю на рынке недвижимости Москвы квадратный метр снова не показал роста. Напротив, индекс стоимости жилья ушел в минус, потеряв 0,1%. Однако это не означает, что квартиры в Москве стали дешеветь.

Партнер, заместитель генерального директора компании Contact Real Estate Дмитрий Воронков рассказывает о тенденциях на рынке элитного жилья в Москве. Поводом для беседы послужило аналитическое исследование, которое провела компания в ноябре этого года.

О том, как повлиял мировой финансовый кризис на рынки зарубежной недвижимости, рассказывает генеральный директор «Миэль-DPM» Наталья Завалишина.

Повышение социального налога с января 2011 года создаст дополнительные предпосылки для снижения платежеспособности населения, в том числе – и с использованием ипотеки, считает генеральный директор компании «ИПОТЕК.РУ» Дмитрий Овсянников.

К концу осени 2010 года лишь 3% квартир на вторичных рынках 150 городов России предлагались по цене менее 1 миллиона рублей. В то же время стоимость каждой четвертой квартиры в предложении превышает 10 миллионов рублей.