В мае 2021 года на первичном рынке «старой» Москвы было представлено 3,5 тыс. квартир и апартаментов площадью более 100 кв. м, подсчитали аналитики Capital Group. При этом, еще годом ранее объем предложения составлял на 33% больше и оценивался на уровне 5,3 тыс. лотов.

За последний год в нашей стране значительно увеличился интерес к строительству и покупке домовладений из древесины. Причиной тому послужили несколько факторов. Подробнее об этом рассказали эксперты рынка.

Количество договоров долевого участия в строительстве жилья и «нежилья», оформленных в столице с привлечением ипотечных кредитов, с начала текущего года выросло на 76%, а в годовом выражении – на 205%!

Оказалось, что льготная ипотека, которую многие эксперты рынка жилья обвиняют в «подогревании» цен на недвижимость, не так уж и повинна в этом.

В настоящий момент не более 50% столичных проектов бизнес-класса имеют панорамное остекление, либо частичное, либо полное.

Разница в стоимости лотов в домах на завершающем этапе строительства и на этапе котлована, то есть в самом начале возведения многоэтажки, стремительно сокращается. К такому выводу пришли аналитики Метриум. По их данным, по итогам I квартала 2021 г.

В январе-апреле 2021 года в старых границах мегаполиса стартовали продажи в 24 новых жилых проектах, совокупная площадь которых составила порядка 3,6 млн. кв. м.

Спрос на аренду складов по итогам первого квартала 2021 года в российской столице вырос на 44,03% по сравнению с результатами за аналогичный период прошлого года. Также рост был отмечен в первом квартале 2021 года по сравнению четвертым кварталом 2020 года на 36,52%.

Разница между стоимостью «первички» в районах «старой» и «новой» столицы достигла минимального уровня за последние 5 лет. По подсчетам специалистов Метриум, только за минувший год эта разница уменьшилась более, чем на треть (на 37%). В настоящий момент она составляет в среднем 2,39 млн рублей.

Комнаты в среднем по России стали дороже на 5,3%. К такому выводу пришли специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР». Они изучили актуальное предложение в данном сегменте в 68 крупнейших российских городах. Максимальный прирост цен зафиксирован в курортных регионах.

В России отмечается оживление активности на рынке коммерческой недвижимости. Спрос на аренду таких объектов увеличился в среднем на 24% по сравнению с прошлым кварталом, интерес к покупке «коммерции» за тот же период увеличился на 5%. Такие данные приводят аналитики портала «Авито Недвижимость».

Минимальная ставка по жилищному кредиту в России в настоящий момент составляет 0,9% годовых! На таких условиях можно оформить займ в рамках программы «Дальневосточная ипотека». В целом же по стране ставки по ипотечным продуктам заметно выше.

Эксперты рынка фиксируют снижение интереса граждан к покупке высокобюджетного загородного жилья в столичном регионе.

Первичное жилье в российской столице продолжает дорожать. В апреле стоимость новостроек преодолела психологический рубеж: более 200 тыс. рублей за 1 кв. м. Такие данные приводят аналитики Циан. Они подвели итоги апреля 2021 года на московском рынке строящегося жилья.

Свыше половины квартир в строящихся в стране домах представляют собой однокомнатные объекты. По оценкам ДОМ.РФ, в настоящий момент на долю «однушек» в России приходится 53% лотов в новостройках.

В начале мая 2021 года на столичном рынке вторичного жилья риэлторы насчитали около 4,5 тыс. квартир, стоимость которых превышает 100 млн рублей. Наиболее дорогой из таких вариантов реализуется почти за 2,7 млрд рублей. Такие цифры приводят эксперты компании Skolkovo Realty.

В России растет доля «нехороших» ипотек. Совокупный объём жилищных кредитов под залог ДДУ, по которым просрочены платежи, за I квартал 2021 г. увеличился на 4% и достиг суммы в 7,2 млрд рублей.

Санкт-Петербург возглавил список городов по уровню спроса на столичные новостройки в марте-апреле 2021 года. Также в ТОП-5 городов по уровню спроса на новое жилье в Москве вошли Нижний Новгород, Саратов, Новосибирск и Екатеринбург.

На столичном рынке первичного жилья зафиксирована рекордная доля ДДУ, заключенных с использованием эскроу-счетов. По данным Росреестра за год количество таких сделок выросло на 167%.

Количество запросов на покупку земельных участков под ИЖС за I квартал 2021 года в среднем по стране выросло в 1,4 раза по сравнению последним кварталом 2020-го и на 16% по сравнению с январем-мартом прошлого года. К такому выводу пришли аналитики портала «Авито Недвижимость».