В столице зафиксирован существенный рост ипотечных сделок на рынке первичного жилья. По данным Управления Росреестра по Москве, в ноябре 2025 года зарегистрировано 5 761 договор долевого участия (ДДУ) с привлечением кредитных средств — это новый месячный рекорд текущего года.

Более 11 тысяч сделок с первичной недвижимостью регистрирует в российской столице второй месяц подряд. Такая стабильность не совсем характерна для конца года, ведь ноябрь чаще всего уступает октябрю и декабрю по показателям. Однако в этом году ситуация иная.

Рост цен на первичное жилье, дальнейшее сокращение объема предложения, оживление спроса по мере снижения ключевой ставки – такие прогнозы на 2026 для столичного рынка новостроек вполне закономерны. Из озвучивают многие эксперты.

По данным Росстата, за январь – ноябрь 2025 года в России введено в эксплуатацию 91,5 млн кв. м жилья. Это на 2,4 % меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Однако ноябрьские показатели демонстрируют заметный рост, что даёт основания для осторожных оптимистических прогнозов.

Спрос на квартиры с полной отделкой в столичных ЖК бизнес класса остаётся стабильным, однако их доля в общем объёме предложения не превышает 14 %.

Рынок первичного жилья демонстрирует устойчивую тенденцию к удорожанию: в ноябре цены на строящееся жильё выросли на 1,8 % месяц к месяцу. Это третий месяц подряд с нарастающей динамикой — в октябре прирост составил 1,2 %, а в сентябре 0,9 %. Данные приведены в свежем отчёте индекса цен ДОМ.РФ.

Аналитики фиксируют стабилизацию ключевого индикатора рынка жилья — соотношения распроданности к стройготовности. В ноябре 2025 го показатель вернулся к отметке 70 %. По словам экспертов, это соответствует нижней границе «сбалансированного коридора» (70–80 %).

Управление Росреестра по Москве зафиксировало знаковый рубеж: с начала года на кадастровый учёт поставлен сотый многоквартирный дом по программе реновации жилищного фонда.

В российской столице стремительно сокращается объем предложения жилья в сданных новостройках. По оценкам аналитиков, этот показатель по итогам ноября достиг трёхлетнего минимума.

В компании Plus Development составили обобщенный портрет покупателя жилья бизнес-класса в Москве на основе своих данных по успешным сделкам в 2025 году.

Спрос на новостройки в конце осени в целом по стране подрос. По данным сервиса Домклик от Сбера, в ноябре выдача кредитов для покупки первичного жилья увеличилась почти на 11 %.

Работа с лидами — основа успеха в риэлторском бизнесе. Однако даже опытные специалисты часто допускают ошибки, которые снижают конверсию и приводят к потере потенциальных клиентов. Разберем ключевые промахи и способы их избежать.

На столичном рынке строящегося жилья растет тренд на отказ от покупки жилья с ремонтом от застройщика. Аналитики НДВ Супермаркет Недвижимости совместно с MR Analytics провели масштабное исследование и представили данные о трансформации рынка.

Социальный портрет современного покупателя первичного жилья в столице составили специалисты компании Plus Development.

Неоднозначную динамику на ипотечном рынке зафиксировали аналитики SaaS платформы TYMY в ноябре текущего года. Спрос на кредиты для покупки первичного жилья продолжил расти, хоть и не так активно, как месяцем ранее. А вот сегмент готового жилья показал снижение.

На рынке первичной недвижимости Москвы фиксируется заметный сдвиг потребительских предпочтений: покупатели всё чаще выбирают компактные однокомнатные квартиры в проектах бизнес класса. По данным экспертов рынка, за последние два года интерес к таким объектам увеличился на 4 %.

Рынок недвижимости в 2025 году оказался в зоне турбулентности. Нестабильность ключевой ставки, повышение курса валют и общие инфляционные процессы сформировали новую реальность для девелоперов и покупателей. Все эти факторы привели к росту себестоимости строительства.

Проект компании Plus Development поборется за победу в трех номинациях.

Ведущий строительный холдинг РФ Группа ЛСР сообщает о выводе в продажу дополнительного объема офисной недвижимости в доме бизнес-класса ЗИЛАРТ ГРАНД. Цены начинаются от 7,9 млн рублей.

До конца года осталось совсем немного времени. Можно подводить первые итоги.

С января по ноябрь свыше 34 тысяч жителей столицы приступили к переселению в новые дома в рамках программы реновации. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

В октябре 2025 года рынок первичной недвижимости Москвы продемонстрировал умеренное оживление, что закономерно отразилось и на сегменте сделок с эскроу счетами.

Отчет о главных тенденциях и итогах III квартала текущего года представили специалисты Аналитического центра ДОМ.РФ. Итоги квартала демонстрируют сразу важных трендов, внушающих осторожный оптимизм.

Компания Донстрой завершила передачу ключей в третьем квартале проекта Событие на Мосфильмовской.

Группа компаний Отрада объявила о завершении строительства и успешной сдаче корпусов 12, 13 и 14 в жилом комплексе Никольский квартал Отрада. 21 ноября было получено разрешение на ввод объектов в эксплуатацию. Застройщик сдал дома раньше срока, опережение составило 6 месяцев.

В столице активно реализуется программа комплексного развития территорий (КРТ). По данным мэра Москвы Сергея Собянина, на текущий момент одобрено и находится в работе 150 проектов. Они предусматривают возведение более 30,6 млн кв. м различной недвижимости и создание сотен тысяч рабочих мест.

Новая Москва не уступает лидерство по спросу на строящееся жилье. Об этом свидетельствует статистика по территориальному распределению сделок с «первичкой» в Москве за октябрь 2025 года. Управление Росреестра по Москве опубликовало соответствующий отчет.

Второй месяц осени стал одним из самых успешных в этом году для рынка продаж первичной недвижимости. Число сделок по договорам долевого участия в строительстве выросло и по сравнению с сентябрем, и по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.

Компания Донстрой получила разрешение на строительство нового проекта Начало на Пресне общей площадью более 218,8 тыс. кв. м.

Спрос на ипотечные кредиты в октябре оказался ниже, чем в предыдущем месяце. Показатель за первые 10 месяцев 2025-го тоже уступает прошлогодним результатам. В Управлении Росреестра по Москве подвели итоги января – октябре на столичном рынке жилищного кредитования.