В мае на рынке новостроек крупнейших российских городов была зафиксирована неоднородная динамика цен в зависимости от сегмента и локации.

В мае 2026 года заметно изменилась география спроса на первичном рынке недвижимости столицы. Об этом свидетельствуют данные Управления Росреестра по Москве.

Управление Росреестра по Москве представило статистику ипотечных сделок на первичном рынке за май 2026 года.

Рынок первичной недвижимости за последние 7 лет не раз демонстрировал неожиданные повороты: от резких обвалов спроса до взрывного роста активности покупателей. Причем, на фоне общей нестабильности их поведение порой шло вразрез с логикой и прогнозами.

На первичном рынке «старой» Москвы стремительно тает пул доступных новостроек. За год число комплексов со средним бюджетом покупки до 20 млн рублей сократилось на 63 % — со 103 до 38 проектов. Суммарный объём лотов в таких ЖК упал ещё заметнее — на 59 % (с 17,6 тыс. до 7,2 тыс. единиц).

В мае 2026 года в столице зарегистрировали 5 479 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости. Число сделок с «первичкой» всего за месяц сократилось на 18,8%. Такие данные обнародовала пресс-служба Управления Росреестра по Москве.

Показатели продаж и объема предложения на первичном рынке жилья в Московской области в мае 2026 года практически не показали движения вперёд, свидетельствуют данные компании Метриум. Они рассказали о ситуации на подмосковном рынке.

По данным аналитики ДОМ.РФ, в мае 2026 года средняя стоимость строящегося жилья в России увеличилась на 0,4%. Динамика последних месяцев остаётся умеренной: после январского подъёма (+1,7%) в феврале цены прибавили 0,2%, в марте — 0,3%, в апреле — 0,5%.

По итогам мая 2026 года застройщики реализовали 1,5 млн кв.м жилья на сумму 312 млрд рублей. Такие данные приводят аналитики госкомпании ДОМ.РФ. В годовом выражении это означает сокращение на 10% по площади и на 4% по объёму выручки — такая динамика наблюдается уже четвёртый месяц подряд.

В 22 районах «старой» Москвы на первичном рынке сегодня ведутся продажи всего в одном строящемся ЖК. К такому выводу пришли аналитики компаний Метриум и Град Девелопмент, проведя совместное исследование структуры столичного рынка жилья.

На рынке первичного жилья в старых границах столицы заметно уменьшается предложение квартир площадью до 40 квадратных метров. К такому выводу пришли аналитики компании Метриум, изучив динамику спроса и предложения в комфорт-, бизнес- и премиум-классах.

Почти половина предложения в сегменте массовых новостроек в столице сегодня сосредоточена всего в трёх административных округах «старой» Москвы. К такому выводу пришли эксперты компании SIS Development, проанализировав текущую ситуацию на рынке первичного жилья комфорт-класса.

Рынок новостроек Подмосковья демонстрирует уверенный рост цен. Причем, в 9 районах региона стоимость квадратного метра за год увеличилась более чем на 20 %. Такие данные представили аналитики девелоперской компании Ферро‑Строй.

Доля ипотечных кредитов на покупку квартир в новостройках, оформленных не по льготным, а по рыночным программам, впервые за долгое время достигла половины от общего объёма в этом сегменте. Об этом сообщил заместитель главы Минстроя Никита Стасишин в интервью «РИА Новости».

Застройщики жилья столичного региона все чаще привлекают к продаже своих проектов агентов по недвижимости. Только за год доля сделок через риелторов выросла вдвое — с 30% до 60%. Такие данные приводят аналитики ИНКОМ Недвижимость, изучив ситуацию на рынке новостроек Московского региона.

Объём предложения в малоэтажных новостройках Москвы (до 10 этажей включительно) уменьшается гораздо стремительнее, чем в целом по рынку «первички». За год показатель сократился на 31,9% — с 5,1 тыс. до 3,5 тыс. лотов в мае 2026-го, выяснили аналитики компании Метриум.

Рассрочка становится одним из важных инструментов продаж на первичном рынке жилья Петербурга. В настоящее время почти каждая шестая квартира от застройщика приобретается именно с помощью этого механизма. К такому выводу пришли специалисты компании TrendAgent, проанализировав структуру сделок.

Аналитики зафиксировали разнонаправленную динамику цен на новостройки в крупнейших городах России. Разберём ключевые тенденции по итогам апреля.

Покупатели жилья в столичных новостройках бизнес-класса в 2026 году стали думать над выбором подходящего варианта в 1,5 – 2 раза дольше, чем в прошлом году.

Рынок жилой недвижимости Москвы переживает трансформацию: привычные модели поведения покупателей и механизмы сделок уступают место новым подходам. Компания Plus Development проанализировала ситуацию и выделила ключевые тренды, которые меняют облик столичного рынка недвижимости.

Управление Росреестра по Москве опубликовало данные по регистрации договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) за апрель 2026 года. За месяц в столице оформили свыше 6,7 тысячи сделок с жилой и нежилой первичной недвижимостью.

Количество квартир на этаже — один из ключевых факторов при выборе жилья. Аналитики компании Метриум выяснили, что этот показатель варьируется более чем в два раза в зависимости от класса недвижимости.

Рынок недвижимости демонстрирует парадоксальную тенденцию: пока цены на новостройки в традиционных курортных городах России снижаются, жильё у воды в Москве стремительно дорожает. Разберёмся, почему так происходит и какие районы лидируют по росту стоимости.

Рынок новостроек Московской области столкнулся с заметным сокращением предложения доступного жилья. Как выяснили аналитики девелоперской компании Ферро Строй, за последний год число квартир стоимостью до 5 млн рублей в Подмосковье уменьшилось в 3,7 раза — с 3 855 до 1 035 лотов.

Уже с июля в России ожидается введение дифференцированной ставки по семейной ипотеке и, возможно, другие корректировки программы. Конкретные параметры остаются под вопросом.

В апреле 2026 года на рынке ипотечного кредитования новостроек столицы зафиксирована неоднозначная динамика. В пресс-службе Управления Росреестра по Москве опубликовали данные статистики регистраций сделок с использованием кредитных средств.

За последний год в столице втрое уменьшилось число административных округов, где можно найти новостройки бизнес класса со средней ценой ниже 500 тыс. рублей за 1 квадратный метр. К маю 2026 года таких территорий осталось всего две, подсчитали аналитики ГК Основа.

Группа компаний КОРТРОС объявляет о старте продаж ретейла в составе жилого комплекса премиум-класса TATE. Предложение варьируется в диапазоне от 62 до 1558 кв. м, стоимость квадратного метра – от 460 тыс. рублей.

Снижение стоимости квадратного метра в новостройках в ряде городов России зафиксировали аналитики Домклика. Наиболее заметное падение отмечено в Майкопе, Тюмени и Улан Удэ. Разберёмся, в каких ещё региональных центрах подешевело первичное жильё к маю 2026 года.

В апреле 2026 года на первичном рынке недвижимости Москвы зафиксирована положительная динамика: Управление Росреестра по столице зарегистрировало 6 743 договора участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости. Это почти на 8% больше мартовского показателя (6 260 ДДУ).