В последнее время все чаще приходится слышать, что Хамовники прочно вытеснили другие районы Москвы по количеству строящихся элитных объектов и основной спрос на дорогое жилье прочно переместился в этот район. Но это не совсем так.

Повышенная популярность арендного жилья подхлестнула рост арендных ставок. Это произошло практически по всей России, причем в некоторых регионах съемщикам теперь приходится платить почти на 50% больше, чем года назад.

Премьер-министр России Дмитрий Медведев подписал постановление, согласно которому Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Госстрой) будет курировать обеспечение молодых ученых жильем в рамках целевой программы «Жилище».

На вторичном рынке недвижимости Московской области по-прежнему наблюдается положительная ценовая динамика. В ноябре 2012 года средняя стоимость квартир составила 4,69 млн рублей. За месяц цена предложений практически не изменилась (-0,1%), за год повысилась на 13,2%.

В 2012 году объем сделок в сегменте элитного жилья стоимостью от 7 млн долларов вырос в два раза. По данным экспертов компания SOHO Estate, основной спрос на первичное жилье элитного сегмента сконцентрирован вокруг столичного района Хамовники.

В 2013 году стоимость проезда пассажиров в московском метро останется прежней, увеличится лишь тариф на провоз багажа.

Общеизвестно, что основной рост стоимости новостройки происходит на начальных этапах строительства. Однако и после возведения здания стоимость квартиры продолжает расти.

Снижения цены квадратного метра жилья можно добиться не только благодаря государственной поддержке, но и через снижение рисков кредитора и застройщиков, которые изначально закладываются в цену жилья.

В начале ноября московский метр подешевел на 67 рублей, что составляет 0,05% от его цены. Пока цены на столичное жилье находятся в ноябрьском застое (скорее всего, краткосрочном), наиболее интересные события происходят в Московской области.

Компания ЮИТ планирует увеличить себестоимость строительства своих объектов на 25-30% за счет применения инновационных технологий и энергоэффективных решений, что позволит увеличить эффективность электроэнергии на 40-50%.