В I квартале 2017 года в Московской области было заключено на 13% меньше сделок на первичном рынке, чем в аналогичный период прошлого года. Эксперты объясняют такое сокращение числа сделок катастрофическим снижением спроса в регионе.
За первые три месяца текущего года в Московской области зарегистрировано 21 793 договора долевого участия, это на 13% меньше, чем за тот же период 2016 г. (25 091 ДДУ). Число желающих купить квартиру в Подмосковье в одной из новостроек значительно сократилось, говорится в отчете компании МИЭЛЬ-Новостройки. По оценке аналитиков, основное падение покупательского интереса пришлось на февраль, когда количество заявок от покупателей уменьшилось на 41% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Зато в марте рынок недвижимости Московской области отыграл падение: было заключено 8 838 ДДУ, для сравнения, в марте 2016 г. их было 8 927.
Аналитики уверены, что изменение спроса на новостройки Подмосковья напрямую зависело от спроса на ипотечные продукты и их доступности. «В феврале сокращение количества ипотечных сделок было связано с прекращением действия программы господдержки, - комментирует генеральный директор компании МИЭЛЬ-Новостройки Наталья Шаталина. - В феврале рынок замер, пытаясь найти новые векторы движения. Во второй половине месяца ставки по ипотеке сначала снизил Сбербанк, вслед за ним ставки пересмотрели и другие кредитные организации. В данный момент средний размер ставки составляет всего 10,5%, что привело к возвращению спроса на жилье в новостройках».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ