Апартаменты составляют 42% всего предложения в новостройках ЦАО

Апартаменты составляют 42% всего предложения в новостройках ЦАО

Объём предложения на первичном рынке жилья в Центральном административном округе Москвы по итогам II квартала 2017 года составил 611,4 тыс. кв. м жилья. Практически каждый второй объект, выставленный на продажу в данной локации, представляет собой апартаменты.

В настоящее время на жилые комплексы, возводимые в ЦАО, приходится 18% всех лотов на рынке новостроек Москвы, подсчитали эксперты Est-a-Tet. Всего в центре столицы на реализации находятся 149 корпусов в 102 проектах. 42% объектов составляют апартаменты.

В структуре предложения существенную долю занимают проекты премиум-класса - 40%. Еще треть (33%) составляют новостройки бизнес-класса, 26% – элитное жилье.

Средневзвешенная цена предложения в новостройках ЦАО с начала года существенно снизилась: уровень цен опустился в среднем на 16%. Сильнее всего «просел» сегмент жилья премиум-класса, «квадрат» в таких ЖК подешевел на 14% и стоит сейчас в среднем 521,1 тыс. рублей. Жилье бизнес-класса обойдется покупателям примерно в 264,9 тыс. рублей за 1 кв.м (-9%), «элитка» - 899,2 тыс. рублей (-6%).

Самые дешевые апартаменты в новостройке, возводимой в центре города, стоят на данный момент 5,2 млн рублей. Минимальная сумма, за которую можно купить квартиру в Москве в данной локации, составляет 5,9 млн рублей. Это будет студия площадью 29,49 кв. м

Источник: ГдеЭтотДом.РУ

Другие материалы