Количество сделок с первичной недвижимостью в столице, совершенных семейными покупателями, по итогам 2017 года увеличилось незначительно. А вот средняя площадь лотов, приобретаемых москвичами в совместную собственность, выросла почти вдвое! Об этом рассказали аналитики компании БЕСТ-Новострой.
По данным экспертов, на рынке новостроек Москвы в старых границах города примерно 17% сделок в минувшем году были «совместными», то есть в ДДУ были указаны два и более собственника. Данный показатель сопоставим с уровнем 2016 года, когда на долю таких сделок пришлось 15% ДДУ.
Если по числу лотов за год значительных перемен не случилось, то в разрезе площадей лотов, приобретаемых семьями в совместную собственность, заметные изменения произошли. «Средняя площадь квартиры в Москве, которую смогли себе позволить семьи, выросла почти вдвое! Этот показатель с 64 кв. метров в 2016 году вырос до 119 кв. метров в 2017-м. Таким образом, увеличилась и доля совместно приобретенной недвижимости в общем объеме проданных квадратных метров – с 16% в 2016 году до 29% по итогам 2017-го», - говорится в исследовании БЕСТ - Новострой.
Похожая тенденция наблюдается и на рынке новостроек Новой Москвы. В отчетный период площадь «семейных» квартир выросла с 72 до 101 кв. метра. При этом число содольщиков по отдельно взятому ДДУ варьируется от 2 до 25 человек!
«Большое влияние на выбор жилья большей площади семейными покупателями сыграло смягчение условий по ипотеке. Мы ожидаем, что в 2018 году заданный тренд может укрепиться, и российские семьи смогут и дальше улучшать свои жилищные условия. Сейчас средние ипотечные ставки находятся на уровне 9,5% годовых, а для семей вообще действует программа со специальной льготной ставкой от 6%», – комментирует председатель совета директоров компании БЕСТ-Новострой Ирина Доброхотова.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ