Проанализировав результаты продаж за 2018 год, Донстрой составил рейтинг самых популярных у покупателей жилых комплексов компании. В ТОП-5 рейтинга ожидаемо вошли проекты бизнес- и комфорт-класса, где представлены наиболее доступные широкой аудитории бюджеты покупки. При этом лидирующую позицию занял проект с самой высокой в этих сегментах стоимостью кв.м.
1 место: Сердце Столицы
В 2018 году в квартале продано 822 квартиры общей площадью 62,6 тысяч кв.м. Показательно, что объемы продаж резко выросли после ввода в эксплуатацию первой линии квартала (корпуса 1-5): начиная с сентября темпы реализации стабильно превышали 100 квартир в месяц, что для проекта бизнес-класса со средней ценой кв.м более 250 тыс. рублей является очень высоким показателем. Очевидно, возможность «примерить на себя» готовый продукт и наглядно оценить высокое качество строительства, отделки и благоустройства для многих клиентов является приоритетным фактором при принятии решения о покупке.
2 место: Символ
В проекте реализована 651 квартира общей площадью 44,5 тысяч кв.м. С учетом того, что в 2019 году запланирован ввод в эксплуатацию восьми корпусов первой очереди проекта, можно прогнозировать, что Символ ждет тот же эффект взрывного «спроса на готовый продукт», какой был зафиксирован в Сердце Столицы.
3 место: Огни
В жилом комплексе продано 378 квартир общей площадью 19,7 тысяч кв.м. Стоит отметить, что продажи в этом проекте стартовали только в середине 2018 года, так что ежемесячные темпы реализации квартир сравнимы с показателями лидеров рейтинга.
4 и 5 места поделили между собой еще две премьеры 2018 года – ЖК бизнес-класса Freedom и ЖК комфорт-класса Fresh: первый выигрывает за счет количества проданных лотов (306 против 288 квартир), а второй – по объему реализованных жилых площадей (15,9 против 15,3 тысяч кв.м). Такое соотношение объясняется разницей в покупательской аудитории проектов: если в Freedom ее ядро составляют молодые активные люди, которым необходимо компактное жилье рядом с центром города и Москва-Сити, то Fresh выбирают семьи, которым важнее спокойствие и зеленое окружение дома – и им требуются более просторные квартиры.
По сравнению с 2017 годом, общий объем проданных жилых площадей в объектах компании Донстрой вырос на 73% – до 214 тысяч кв.м. Количество проданных квартир выросло на 92% – до 2915 шт. Общая выручка достигла 68 млрд рублей – это абсолютный максимум в 25-летней истории компании. В условиях высококонкурентного рынка с беспрецедентным объемом предложения, эти результаты очевидно подтверждают эффективность стратегии компании: развитие максимально разнообразной продуктовой линейки в широком ценовом диапазоне, со ставкой на безупречное качество и инновационные технологии.
Еще один фактор успеха компании на рынке недвижимости Москвы – активное строительство и досрочный ввод объектов в эксплуатацию, что позитивно влияет на доверие и лояльность покупателей, и отражается в высоких темпах продаж. В 2018 году Донстрой ввел в эксплуатацию 482,8 тысяч кв.м – в 3,3 раза больше чем в 2017 году. Компания сдала первые дома в своих флагманских проектах Символ и Сердце Столицы (всего шесть корпусов), также был досрочно введен в эксплуатацию ЖК Суббота.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ
