Новый коронавирус внес свои коррективы и в ситуацию на рынке аренды жилья. Риэлторы говорят о значительном снижении активности в данном сегменте. По данным специалистов Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, всего за две недели действия режима самоизоляции спрос на арендные квартиры в Москве сократился на 20%.
Число желающих снять комнату в Москве или квартиру за последние две недели марта заметно сократилось. Как рассказали в ИНКОМ-Недвижимость, заявки от потенциальных арендаторов продолжают поступать в компанию, но их количество уменьшилось примерно на 20%.
При этом, спрос в настоящий момент обеспечивается за счет внутренних миграций уже проживающих в Москве нанимателей из регионов России (около 1/3) и стран бывшего СССР (примерно 2/3). Единичные запросы на аренду жилой недвижимости в Москве поступают от москвичей, желающих на период карантина снять отдельную квартиру. Например, для самоизоляции или организации дистанционной работы.
«Многие собственники, желающие сдать свою квартиру в Москве, тоже решили взять паузу и использовать это время для подготовки к сдаче – поступает много обращений за консультациями по расчету арендных ставок, по оценке затрат на ремонт арендного жилья, по составлению подробного договора найма и описи имущества», – говорит заместитель директора Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость Оксана Полякова.
Что касается стоимость найма столичного жилья, то ставки по аренде в Москве начинают снижаться. Даже по уже заключенным договорам собственники готовы идти на компромиссы, снижая уже обговоренную ставку или предоставляя отсрочку платежей.
О снижении ставок аренды квартир в Москве рассказали и эксперты федерального портала «МИР КВАРТИР». По их подсчетам средняя ставка найма «однушки» сократилась почти на 3% и составила около 41 тыс. рублей в месяц, «двушки» - на 1,3% (51Ю,4 тыс. рублей в месяц). Больше всего потеряли в цене трехкомнатные квартиры (-6,3%), снять которые теперь можно в среднем за 60 тыс. рублей в месяц.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ